ERSTBEZUG moderner Büroflächen im Herzen der Stadt
4710 Grieskirchen
Modernes exklusives Bürogebäude im Herzen von Grieskirchen
- Zentrale Lage & gute Infrastruktur: Umgeben von einer exzellenten Verkehrsanbindung und sämtlichen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.
- Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten: Das Gebäude befindet sich derzeit im Bau, sodass noch individuelle Anpassungen und Gestaltungsmöglichkeiten möglich sind. Die Fertigstellung ist für Ende 2025 geplant.
- Energiesparende Bauweise
- Luftdurchflutete, klimatisierte Räume: Moderne Technik sorgt für ein optimales Raumklima. Die Büroräume sind klimatisiert und bieten eine angenehme, luftdurchflutete Atmosphäre.
- Parkmöglichkeiten: Ausreichend Parkplätze stehen in unmittelbarer Nähe kostenlos zur Verfügung, sodass sowohl Mitarbeiter als auch Kunden problemlos parken können.
- Zusätzliche Räumlichkeiten: Ein Veranstaltungssaal und ein Kreativraum für Workshops oder andere Veranstaltungen können zusätzlich gebucht werden.
- Barrierefreiheit: Die Liegenschaft ist vollständig barrierefrei und ermöglicht somit eine uneingeschränkte Nutzung für alle.
- Provisionsfrei für Mieter! Es fallen keine Provisionen für Mieter an.
Für Detailfragen stehe ich Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.
Your custodian
Barbara Ecker
Immobilientreuhänderin (Makler)
Fittings and Properties
Properties
Category
Office
Usage Type
Commercial
Sales Type
Rent
Construction status
Under Construction
Heating
Underfloor Heating: Geothermal Energy
Energy Certificate
Available
Energy Certificate Date
25.07.2023
Valid until
24.07.2033
HWB-Value (KWh/m²/a)
36,00
HWB Class
B
fGEE Value
0,43
fGEE Class
A++
Features
Area
Center
Special configuration
Air Condition, Accessible
Condition
First Use
Connections
Fibre Optic Internet
Areas
Usage Area
ca. 175 sqm
Total Area
ca. 175 sqm
Office Area
ca. 175 sqm
Prices and financial Information
Base Prices | ||
Net Rent/m² | 16,20 € incl. 20% VAT | |
Total | ||
Commission Rent | Without commission |
Funding Calculator
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Barbara Ecker
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