1‑Zimmer‑Mietwohnung mit Küche in zentraler Lage
4600 Wels1‑Zimmer‑Mietwohnung mit Küche in zentraler Lage
4600 Wels
Diese gepflegte 1‑Zimmer‑Wohnung bietet ein gemütliches Zuhause für Singles, Pärchen oder Pendler, die eine praktische und gut geschnittene Wohnung suchen. Der großzügige Wohnbereich lässt sich flexibel als Wohn‑, Ess‑ und Schlafraum nutzen. Die Küche ist bereits voll ausgestattet und in der Miete inkludiert, sodass man sofort einziehen und sich wohlfühlen kann.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der Vorraum bietet Platz für Garderobe und zusätzlichen Stauraum und ergänzt die Wohnung funktional.
Ein großer Pluspunkt ist die ruhige Straße mit kaum Verkehr. Gleichzeitig ist die Lage zentral, und Parkplätze direkt vor dem Haus machen den Alltag leichter.
Your custodian
Lukas Affenzeller
Head of Real Estate Office Leonding – Real Estate Trustee
Fittings and Properties
Properties
Category
Flat
Usage Type
Living
Sales Type
Rent
Year of construction
1955
Construction status
Finished
Heating
Central Heating: Gas
Energy Certificate
Available
Energy Certificate Date
10.05.2017
Valid until
09.05.2027
HWB-Value
50,00
HWB Class
B
fGEE Value
3,45
fGEE Class
F
Features
Cellar
Basement Storage Room
Furnished
Partially furnished
Sanitation
Bathtub, Bathroom Window
Kitchen
Kitchenette
Areas
Living Area
ca. 41 sqm
Segmentation
Total Rooms
1
Bathrooms
1
Downloads
Short ExposèPrices and financial Information
| Base Prices | ||
| Net Rent | 417,45 € incl. 10% VAT | |
| Net Rent Sum | 417,45 € incl. VAT | |
| Running costs | ||
| Running costs | 149,41 € incl. 10% VAT | |
| Heating Costs | 97,00 € incl. 20% VAT | |
| Total | ||
| Total Rent | 663,86 € incl. VAT | |
| Commission Rent - Customer | Without commission | |
| Deposit | 6 gross monthly rents | |
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Infrastructure
Education
- < 500m Kinderfreunde Wels-Krabbelstube Wirbelwind
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Health
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Recreation
- < 500m Teich Garten
Shopping
- < 1km Bäckerei Weninger
Your custodians
Lukas Affenzeller
Head of Real Estate Office Leonding – Real Estate Trustee
Stadtplatz 4, 4060 Leonding
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Lukas Affenzeller
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