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1‑Zimmer‑Mietwohnung mit Küche in zentraler Lage

4600 Wels
Rent 663,86 €
Living Area 41,00 m²
Rooms 1
ID #0004007334
Enquiry

Diese gepflegte 1‑Zimmer‑Wohnung bietet ein gemütliches Zuhause für Singles, Pärchen oder Pendler, die eine praktische und gut geschnittene Wohnung suchen. Der großzügige Wohnbereich lässt sich flexibel als Wohn‑, Ess‑ und Schlafraum nutzen. Die Küche ist bereits voll ausgestattet und in der Miete inkludiert, sodass man sofort einziehen und sich wohlfühlen kann.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der Vorraum bietet Platz für Garderobe und zusätzlichen Stauraum und ergänzt die Wohnung funktional.

Ein großer Pluspunkt ist die ruhige Straße mit kaum Verkehr. Gleichzeitig ist die Lage zentral, und Parkplätze direkt vor dem Haus machen den Alltag leichter.

Fittings and Properties

Properties

Category
Flat
Usage Type
Living
Sales Type
Rent
Year of construction
1955
Construction status
Finished
Heating
Central Heating: Gas

Energy Certificate

Available
Energy Certificate Date
10.05.2017
Valid until
09.05.2027
HWB-Value
50,00
HWB Class
B
fGEE Value
3,45
fGEE Class
F

Features

Cellar
Basement Storage Room
Furnished
Partially furnished
Sanitation
Bathtub, Bathroom Window
Kitchen
Kitchenette

Areas

Living Area
ca. 41 sqm

Segmentation

Total Rooms
1
Bathrooms
1

Downloads

Short Exposè

Prices and financial Information

Base Prices
Net Rent 417,45 € incl. 10% VAT
Net Rent Sum 417,45 € incl. VAT
Running costs
Running costs 149,41 € incl. 10% VAT
Heating Costs 97,00 € incl. 20% VAT
Total
Total Rent 663,86 € incl. VAT
Commission Rent - Customer Without commission
Deposit 6 gross monthly rents

Funding Calculator

Infrastructure and Surrounding

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Infrastructure

Education

  • < 500m Kinderfreunde Wels-Krabbelstube Wirbelwind
  • < 500m SV BRG Wels Wallererstraße
  • < 500m Mozartschule Mittelschule
  • < 500m Fahrschule Oliver

Health

  • < 500m Doktor Larissa Vogl
  • < 500m Dr.Dr. Monika Schwaninger

Recreation

  • < 500m Teich Garten

Shopping

  • < 1km Bäckerei Weninger

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