Büro und Lager/Werkstatt Neumarkt im Mühlkreis
4212 Neumarkt im Mühlkreis
Büro und Lager/Werkstatt Neumarkt im Mühlkreis
4212 Neumarkt im Mühlkreis
Gutgelegene Gewerbeliegenschaft nahe der S10 auf einem Grundstück mit Widmung "B" Betriebsbaugebiet.
Die Nutzfläche von ca. 330 m² teilt sich auf einen Büroteil, Sanitärräume, Sozialraum und Lager auf.
Des Weiteren steht eine offene Außenfläche (Hoffläche) für die Anlieferung der Waren zur Verfügung.
13 Parkplätze sind im Mietpreis inbegriffen.
Die Büroflächen sind derzeit klimatisiert; Büro
und Lager/Werkstatt sind beheizt (Pelletskesselanlage für gesamtes Gebäude)
Die Innenausstattung (Büromöbel, Klimaanlage, Lüftungsanlage, etc…) kann von Vormieter abgelöst werden.
Your custodian
Markus Follmer
Gewerbe | Immobilientreuhänder (Makler, Bauträger)
Fittings and Properties
Properties
Category
Commercial Property
Usage Type
Commercial
Sales Type
Rent
Year of construction
1972
Car Spaces
13 x Open
Energy Certificate
Available
Energy Certificate Date
20.01.2025
Valid until
19.01.2035
HWB-Value (KWh/m²/a)
110,00
HWB Class
D
fGEE Value
1,49
fGEE Class
C
Areas
Usage Area
ca. 330 sqm
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Short ExposèLinks
Prices and financial Information
| Base Prices | ||
| Net Rent | 2.772,00 € incl. 20% VAT | |
| Net Rent/m² | 8,40 € incl. 20% VAT | |
| Parking space rent | 360,00 € incl. 20% VAT | |
| Net Rent Sum | 3.132,00 € incl. VAT | |
| Running costs | ||
| Running costs | 594,00 € incl. 20% VAT | |
| Total | ||
| Total Rent | 3.726,00 € incl. VAT | |
| Commission Rent | 3 gross monthly rents plus 20% VAT | |
| Deposit | 18.500,00 € | |
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Markus Follmer
Gewerbe | Immobilientreuhänder (Makler, Bauträger)
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