Jetzt durchstarten! Geschäftslokal/Büro in top Lage in Gramastetten - direkt an der Marktstraße.
4201 Gramastetten
Jetzt durchstarten! Geschäftslokal/Büro in top Lage in Gramastetten - direkt an der Marktstraße.
4201 Gramastetten
Dieses attraktive Geschäftslokal/Büro befindet sich in einer sichtbaren Lage direkt an der Marktstraße in Gramastetten und bietet idealer Bedingungen für verschiedenste Geschäftszwecke. Mit einer Nutzfläche von ca. 134,65m² überzeugt das Objekt durch eine moderne Ausstattung, eine optimale Raumaufteilung sowie zwei einladende Außenbereiche, die zusätzlichen Mehrwert bieten - perfekt für Kundenempfang, Präsentationen oder Pausenbereiche. Das Objekt ist vollmöbliert, die vorhandene Küche ist inklusive, während die übrigen Büromöbel gegen eine Ablöse mit dem Vormieter übernommen werden können. Dieses Geschäftslokal bietet die perfekte Kombination aus zentraler Lage, hochwertiger Ausstattung und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.
Your custodian
Yvonne Nöster
Immobilienvermittlung - Immobilientreuhänderin
Fittings and Properties
Properties
Category
Commercial Property
Usage Type
Commercial
Sales Type
Rent
Year of construction
2017
Heating
Central Heating: District Heating
Car Spaces
2 x Open
Energy Certificate
Available
Energy Certificate Date
30.10.2021
Valid until
29.10.2031
HWB-Value
42,00
HWB Class
B
fGEE Value
0,74
fGEE Class
A
Areas
Usage Area
ca. 135 sqm
Terrace Area
ca. 14 sqm
Segmentation
Bathrooms
1
Toilets
1
Terraces
2
Prices and financial Information
| Base Prices | ||
| Net Rent | 1.752,00 € incl. 20% VAT | |
| Net Rent Sum | 1.752,00 € incl. VAT | |
| Running costs | ||
| Running costs | 348,59 € incl. 20% VAT | |
| Total | ||
| Total Rent | 2.100,59 € incl. VAT | |
| Commission Rent - Customer | 3 gross monthly rents plus 20% VAT | |
| Deposit | 3 gross monthly rents | |
Funding Calculator
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Yvonne Nöster
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