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Hochwertiges, vollmöbliertes Büro mit flexibler Lager-/Produktionsfläche - auch separat mietbar!

4201 Gramastetten

Zur Vermietung gelangt eine äußerst attraktive, ca. 250m² große Bürofläche, die vollständig & hochwertig möbliert und bezugsfertig übergeben wird. Die Räume überzeugen durch ihre moderne Ausstattung, großzügige Raumaufteilung und helle Atmosphäre. Ideal für unternehmen die sofort durchstarten möchten, ohne sich um Möblierung oder Einrichtung kümmern zu müssen.


Ergänzend steht eine flexibel gestaltbare Lager-/Produktionsfläche ( 50-250m²) zur Verfügung, die je nach bedarf teilweise oder separat angemietet werden kann. Der Lagerbereich verfügt über ein eigenes kleines Büro sowie einen Sanitärbereich mit Dusche und WC, wodurch er sich auch als eigenständige Arbeits- oder Serviceeinheit hervorragend eignet.


Ein besonderes Highlight ist die großzügige Freifläche rund um das Objekt, die für Anlieferungen, Parkplätze oder als zusätzlicher Außenbereich vielseitig nutzbar ist. Damit ist sowohl die Erreichbarkeit als auch die Logistik ideal gewährleistet. (Nach Absprache mit Vermieter)


Zu der bereits bekannten Miete kommen noch Betriebskosten, Heizkosten, Stromkosten. Bezüglich den Mobiliar kann man sich zwischen einer Ablöse oder einer monatlichen Möbelmiete entscheiden.

Fittings and Properties

Properties

Category
Office
Usage Type
Commercial
Sales Type
Rent
Year of construction
2000

Energy Certificate

Available
HWB-Value (KWh/m²/a)
52,00
HWB Class
C
fGEE Value
0,86
fGEE Class
B

Areas

Office Area
ca. 250 sqm
Storage Area
ca. 250 sqm
Other Area
ca. 250 sqm

Prices and financial Information

Base Prices
Net Rent/m² 8,50 € excl. VAT

Funding Calculator

Infrastructure and Surrounding

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