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Wohnen in der Kurstadt, Mietwohnung in Bad Leonfelden

4190 Bad Leonfelden

Wohnen in der Kurstadt Bad Leonfelden,

nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt.


Die Wohnung mit einem Ausmaß von ca. 74 m², zzgl. einer Loggia mit ca. 6 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses nahe dem Stadtzentrum mit bester Infrastruktur sowie guter Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel.

Die Wohnung und auch der Zugang zur Wohnung sind nicht barrierefrei!


Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung (neu 2013).

Kellerabteil, Gartenmitbenützung


Die Betriebskosten für die Wohnung belaufen sich auf ca. € 140,00,- pro Monat und sind in der Gesamtmiete inkludiert.

Die Kosten für Strom und Heizung werden vom Energieversorger direkt vorgeschrieben und sind in den Betriebskosten nicht enthalten.


Miete EUR 798,00 (inkl. BK und Ust.)

Fittings and Properties

Properties

Category
Flat
Usage Type
Living
Sales Type
Rent
Asset
No
Year of construction
1975
Heating
Central Heating: Gas

Energy Certificate

Available
Energy Certificate Date
28.11.2023
Valid until
27.11.2033
HWB-Value (KWh/m²/a)
87,20
HWB Class
C
fGEE Value
1,27
fGEE Class
C

Features

Area
Dwelling Area
Additional rooms and areas
Drying Room, Bike Room
Condition
Good condition
Floor
Flagstone, Parquet
Construction
Massive Construction
Sanitation
Bathroom Window
Kitchen
Kitchenette

Areas

Living Area
ca. 74 sqm
Loggia Area
ca. 6 sqm

Segmentation

Total Rooms
3
Bathrooms
1
Toilets
1
Bedrooms
2
Loggias
1

Downloads

Short Exposè

Prices and financial Information

Base Prices
Net Rent 660,00 € incl. 10% VAT
Net Rent Sum 660,00 € incl. VAT
Running costs
Running costs 137,21 € incl. 10% VAT
Total
Total Rent 797,21 € incl. VAT
Commission Rent Without commission
Deposit 2.000,00 €

Funding Calculator

Infrastructure and Surrounding

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Infrastructure

Public Institution

  • < 500m Polizeiinspektion Bad Leonfelden

Health

  • < 500m Ordination Dr. Mlynek Kristin Und Dr. Mlynek Alexander
  • < 500m Apotheke

Shopping

  • < 500m Maria Schutz Apotheke EU
  • < 500m Bandagist Heindl - Sanitätshaus, Orthopädietechnik
  • < 500m Optik Mayer Michael
  • < 500m Pfleger-Reiter Petra
  • < 500m Wilhelm Frick Buchhandlung

Education

  • < 500m Volksschule
  • < 500m Hauptschule
  • < 500m Polytechnische Schule

Other

  • < 500m Raiffeisen Bank

Recreation

  • < 500m Kinotreff Leone

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