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Großzügige Bürofläche im Stadtzentrum von Bad Leonfelden

4190 Bad Leonfelden

Großzügige Bürofläche im Stadtzentrum von Bad Leonfelden


Nutzfläche ca. 112,22 m² im 1. Obergeschoss; Lift ist vorhanden.

Balkon ca. 14,85 m²


Die Fläche ist in 3 Einzelbüros, ein Großraumbüro bzw. Sekretariat, eine Küche und einen Sanitärbereich unterteilt.

Durch die Lage in den Innenhof ist das Büro fast zur Gänze von Straßenlärm getrennt und bietet somit viel Ruhe zum Arbeiten.


Die Betriebkosten belaufen sich auf ca. 261,00 inkl. Ust und Heizung.

Kaution € 1.800,00

Miete € 1.008,00 inkl. Ust.


Gesamtmiete € 1.268,40 inkl. Ust und Betriebskosten

Fittings and Properties

Properties

Category
Office
Usage Type
Commercial
Sales Type
Rent

Energy Certificate

Available
Energy Certificate Date
18.05.2020
Valid until
17.05.2030
HWB-Value (KWh/m²/a)
53,00
HWB Class
C
fGEE Value
1,20
fGEE Class
C

Areas

Office Area
112,22 sqm

Segmentation

Total Rooms
4
Toilets
1

Prices and financial Information

Base Prices
Net Rent 1.008,00 € incl. 20% VAT
Net Rent Sum 1.008,00 € incl. VAT
Running costs
Running costs 180,00 € incl. 20% VAT
Heating Costs 80,40 € incl. 20% VAT
Total
Total Rent 1.268,40 € incl. VAT
Commission Rent One gross monthly rent plus 20% VAT
Deposit 1.800,00 €

Funding Calculator

Infrastructure and Surrounding

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