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Wohnen im 3-Parteienhaus – Ruhige Lage, nah am Zentrum

4150 Rohrbach-Berg
Rent 950,00 €
Living Area 104,00 m²
Rooms 4
ID #0004006136
Enquiry

Ländlich wohnen, stadtnah leben – 104 m² Wohnkomfort mit Gartenfeeling


In einem liebevoll gepflegten 3-Parteienhaus erwartet Sie diese großzügige Wohnung mit rund 104 m² Wohnfläche – ideal für alle, die Ruhe, Natur und gute Erreichbarkeit gleichermaßen schätzen.


Die Lage: Ruhig und grün, etwas erhöht gelegen mit schönem Weitblick – perfekt für Spaziergänge mit Panoramablick. Und dennoch ist das Stadtzentrum mit Schulen, Ärzte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote in wenigen Minuten erreichbar.


Die Wohnung: Lichtdurchflutet, gut aufgeteilt und gemütlich – hier lässt es sich leben. Ein eigener Parkplatz und ein praktisches Kellerabteil bieten zusätzlichen Komfort.


Der großzügige Gemeinschaftsgarten lädt zum Entspannen, Garteln oder geselligen Beisammensein ein – und vermittelt ein wohltuend heimeliges Gefühl, wie in einem Einfamilienhaus.


Nicht barrierefrei! Sofort verfügbar!

Fittings and Properties

Properties

Category
Flat
Usage Type
Living
Sales Type
Rent
Heating
Central Heating: Oil
Car Spaces
Open

Energy Certificate

Under Progress
Energy Certificate Date
22.11.2025
Valid until
21.11.2035
HWB-Value (KWh/m²/a)
118,00
HWB Class
D
fGEE Value
1,53
fGEE Class
C

Areas

Living Area
ca. 104 sqm

Segmentation

Total Rooms
4
Bathrooms
1
Toilets
1
Bedrooms
3

Prices and financial Information

Base Prices
Net Rent 750,00 € incl. 10% VAT
Net Rent Sum 750,00 € incl. VAT
Running costs
Running costs 200,00 € incl. 10% VAT
Total
Total Rent 950,00 € incl. VAT
Commission Rent Without commission
Deposit 3 gross monthly rents

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