Zentral gelegene Geschäfts-/Bürofläche mit Parkmöglichkeiten
4070 Eferding
Zentral gelegene Geschäfts-/Bürofläche mit Parkmöglichkeiten
4070 Eferding
Zentral gelegenes Geschäftslokal in Eferding im hinteren Gebäudeteil der Wirtschaftskammer Eferding ab sofort verfügbar.
Die Immobilie eignet sich ideal als Büro, Geschäftslokal oder Therapiepraxis. Die sehr gute Verkehrsanbindung sowie die zentrale Lage bieten beste Voraussetzungen für Kundenfrequenz und Erreichbarkeit. Es sind ausreichend Parkmöglichkeiten für Kund:innen und Mitarbeiter:innen direkt beim Objekt verfügbar.
Kellerflächen stehen optional als Lagerflächen zur Verfügung (eigener Stiegenzugang).
Widmungskategorie: Kerngebiet.
Erforderliche Adaptierungsarbeiten erfolgen in enger Abstimmung mit der Vermieterin.
Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen. Das Objekt ist nicht barrierefrei.
Your custodian
Josef Riederer
Immobilientreuhänder
Fittings and Properties
Properties
Category
Commercial Property
Usage Type
Commercial
Sales Type
Rent
Car Spaces
4 x Open
Energy Certificate
Available
Energy Certificate Date
17.12.2019
Valid until
16.12.2029
HWB-Value
90,12
HWB Class
C
fGEE Value
1,23
fGEE Class
C
Features
Area
Center
Additional rooms and areas
Storeroom
Condition
Good condition
Age
Old Building
Connections
Cable Duct
Exploitation
Development with Water, Development with electricity, Common developed
Construction
Massive Construction
Cellar
Basement Storage Room
Areas
Usage Area
73,27 sqm
Segmentation
Total Rooms
5
Downloads
Short ExposèPrices and financial Information
| Base Prices | ||
| Net Rent | 726,00 € incl. 10% VAT | |
| Net Rent Sum | 726,00 € incl. VAT | |
| Running costs | ||
| Running costs | 193,43 € incl. 20% VAT | |
| Heating Costs | 123,10 € incl. 20% VAT | |
| Total | ||
| Total Rent | 1.042,52 € incl. VAT | |
| Commission Rent - Customer | Without commission | |
| Deposit | 3.000,00 € | |
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Josef Riederer
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