NEUBAU - Büro im 1. Obergeschoss
4061 Pasching
NEUBAU - Büro im 1. Obergeschoss
4061 Pasching
Büroneubau in perfekter Lage nahe Plus City zu vermieten!
Die Bürofläche im ersten Obergeschoss verfügt über ca. 162,75 m². Eine weitere Einheit im 2. Obergeschoss mit gleicher Fläche, kann zu gleichen Konditionen zusätzlich angemietet werden.
Des Weiteren stehen im Unterschoss Kellerräume bzw. Archive mit ca. 19,65 m² zur Verfügung.
Beste Infrastruktur verspricht die fußläufige Erreichbarkeit der Straßenbahnhaltestelle sowie der EKZ Plus City.
Zwei Stellplätze (je EUR 30,-- netto zzgl. Betriebskosten) sind in der Gesamtmiete pro Büro enthalten.
Eine Klimaanlage wird nach der finalen Entscheidung über die interne Büroeinteilung eingebaut.
Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe.
Your custodian
Markus Follmer
Gewerbe | Immobilientreuhänder (Makler, Bauträger)
Fittings and Properties
Properties
Category
Office
Usage Type
Commercial
Sales Type
Rent
Form of ownership
Sole ownership
Year of construction
2022
Construction status
Finished
Energy Certificate
Available
Energy Certificate Date
08.11.2022
Valid until
07.11.2032
HWB-Value (KWh/m²/a)
48,00
HWB Class
B
fGEE Value
0,69
fGEE Class
A+
Areas
Total Area
ca. 163 sqm
Prices and financial Information
| Base Prices | ||
| Net Rent | 2.496,88 € incl. 20% VAT | |
| Net Rent/m² | 14,40 € incl. 20% VAT | |
| Parking space rent | 72,00 € incl. 20% VAT | |
| Net Rent Sum | 2.568,88 € incl. VAT | |
| Running costs | ||
| Running costs | 293,54 € incl. 20% VAT | |
| Running costs parking space | 15,00 € incl. 20% VAT | |
| Total | ||
| Total Rent | 2.877,41 € incl. VAT | |
Funding Calculator
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Markus Follmer
Gewerbe | Immobilientreuhänder (Makler, Bauträger)
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