Moderne Bürofläche im zweiten Obergeschoß
4020 Linz
Moderne Bürofläche im zweiten Obergeschoß
4020 Linz
Zur Vermietung steht eine moderne Bürofläche mit rund 723,14 m² im 2. Obergeschoss. Die Fläche ist ab sofort bezugsfertig und bietet eine gute Infrastruktur in zentraler Lage.
Konditionen:
- Mietpreis: EUR 11,00/m²/Monat
- Betriebskosten: ca. EUR 2,10/m²/Monat
- PKW-Stellplätze: oberirdisch direkt beim Objekt verfügbar (EUR 50,00/Monat pro Stellplatz)
- Zusätzliche Stellplätze: im Parkhaus HAFEN LINZ (APCOA) ausreichend vorhanden
Ausstattung & Merkmale:
- Heizung: Gas
- IT-Infrastruktur: CAT 5-Verkabelung, Fensterbankkanäle, teilweise Bodendosen, Glasfaserverkabelung
- Elektromobilität: 1 Anschluss zur Errichtung einer Wallbox vorhanden
- Lift: derzeit nicht vorhanden
- Klimatisierung: teilweise klimatisiert
Your custodian
Markus Follmer
Gewerbe | Immobilientreuhänder (Makler, Bauträger)
Fittings and Properties
Properties
Category
Commercial Property
Usage Type
Commercial
Sales Type
Rent
Construction status
Finished
Heating
District Heating: Gas
Energy Certificate
Under Progress
Areas
Office Area
723,14 sqm
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Short ExposèPrices and financial Information
| Base Prices | ||
| Net Rent | 9.545,45 € incl. 20% VAT | |
| Net Rent Sum | 9.545,45 € incl. VAT | |
| Running costs | ||
| Running costs | 1.822,31 € incl. 20% VAT | |
| Total | ||
| Total Rent | 11.367,76 € incl. VAT | |
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Markus Follmer
Gewerbe | Immobilientreuhänder (Makler, Bauträger)
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