Donauplex im Linzer Hafen
4020 Linz
Im Donaukomplex im Linzer Hafen stehen vielseitig nutzbare Gewerbeflächen zur Verfügung. Die Flächen eignen sich ideal für Büro-, Dienstleistungs- oder Gewerbenutzungen und bieten eine moderne Infrastruktur in einer strategisch günstigen Lage.
Konditionen:
- Mietpreis: ca. € 8,80/m²/Monat
- Betriebskosten (exkl. Heizkosten): € 1,30/m²/Monat (Stand 2024)
- Heizkosten: ca. € 0,55/m²/Monat (Stand 2024)
Ausstattung:
- Das gesamte Gebäude wird mit Fernwärme beheizt
- Flexible Raumgestaltungsmöglichkeiten
- Gute Anbindung an das Verkehrsnetz
- Industrial Style
Your custodian
Markus Follmer
Gewerbe | Immobilientreuhänder (Makler, Bauträger)
Units
| Number | Area | Price | |
|---|---|---|---|
| 00040055450001 | 156,00 m² | 1.993,68 € | Enquiry |
| 00040055450002 | 215,00 m² | 2.747,70 € | Enquiry |
| 00040055450003 | 216,00 m² | 2.760,48 € | Enquiry |
| 00040055450004 | 206,00 m² | 2.632,68 € | Enquiry |
| 00040055450005 | 215,00 m² | 2.747,70 € | Enquiry |
| 00040055450006 | 256,00 m² | 3.271,68 € | Enquiry |
| 00040055450007 | 128,00 m² | 1.635,84 € | Enquiry |
| 00040055450008 | 216,00 m² | 2.760,48 € | Enquiry |
| 00040055450009 | 238,00 m² | 3.041,64 € | Enquiry |
Fittings and Properties
Properties
Category
Commercial Property
Usage Type
Commercial
Sales Type
Rent
Year of construction
2009
Construction status
Finished
Heating
District Heating: District Heating
Energy Certificate
Available
Energy Certificate Date
22.05.2009
Valid until
21.05.2019
HWB-Value (KWh/m²/a)
34,60
HWB Class
B
Prices and financial Information
| Total | ||
| Commission Rent | 3 gross monthly rents plus 20% VAT | |
| Deposit | 3 gross monthly rents | |
Funding Calculator
Infrastructure and Surrounding
This content is disabled because of your privacy settings
Your custodian
Request
Markus Follmer
Gewerbe | Immobilientreuhänder (Makler, Bauträger)
The mentioned company of the Raiffeisen Immobilien Österreich consortium is responsible for processing your data in the context of handling your inquiry. For details, please refer to the respective information on data processing.