Donauplex im Linzer Hafen: 5.OG, 506+07,513+14
4020 Linz
Donauplex im Linzer Hafen: 5.OG, 506+07,513+14
4020 Linz
Im Donaukomplex im Linzer Hafen stehen vielseitig nutzbare Gewerbeflächen zur Verfügung. Die Flächen eignen sich ideal für Büro-, Dienstleistungs- oder Gewerbenutzungen und bieten eine moderne Infrastruktur in einer strategisch günstigen Lage.
Konditionen:
- Mietpreis: ca. € 9/m²/Monat
- Betriebskosten (exkl. Heizkosten): € 1,30/m²/Monat (Stand 2024)
- Heizkosten: ca. € 0,55/m²/Monat (Stand 2024)
Ausstattung:
- Das gesamte Gebäude wird mit Fernwärme beheizt
- Flexible Raumgestaltungsmöglichkeiten
- Gute Anbindung an das Verkehrsnetz
- Industrial Style
Your custodian
Markus Follmer
Gewerbe | Immobilientreuhänder (Makler, Bauträger)
Fittings and Properties
Properties
Category
Commercial Property
Usage Type
Commercial
Sales Type
Rent
Year of construction
2009
Construction status
Finished
Heating
District Heating: District Heating
Energy Certificate
Available
Energy Certificate Date
22.05.2009
Valid until
21.05.2019
HWB-Value (KWh/m²/a)
34,60
HWB Class
B
Areas
Office Area
256,00 sqm
Prices and financial Information
| Base Prices | ||
| Net Rent | 2.703,36 € incl. 20% VAT | |
| Net Rent Sum | 2.703,36 € incl. VAT | |
| Running costs | ||
| Running costs | 399,36 € incl. 20% VAT | |
| Heating Costs | 168,96 € incl. 20% VAT | |
| Total | ||
| Total Rent | 3.271,68 € incl. VAT | |
| Commission Rent | 3 gross monthly rents plus 20% VAT | |
| Deposit | 3 gross monthly rents | |
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Markus Follmer
Gewerbe | Immobilientreuhänder (Makler, Bauträger)
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