Mietfläche in ruhiger Lage im Stadtzentrum von Pöchlarn - ideal für IT-Unternehmer aber auch als Arztpraxis!
3380 Am Rechen
Sie sind Arzt und auf der Suche nach einem neuen prosperierenden Standort? Mitunter fänden Sie hier in Pöchlarn, der wachsenden Kleinstadt im Nibelungengau im Bezirk Melk, eine neue Heimat! Aber auch Unternehmer, deren Räumlichkeiten nicht mehr ausreichen, könnten hier sesshaft werden. Speziell wenn Sie nicht auf Laufkundschaft sondern viel mehr auf ruhiges Arbeiten (z. B. IT, Controlling) zurückgreifen möchten!
Für beide Zielgruppen gilt vor Ort, das Sie sämtliche Einkaufs- und Gastromöglichkeiten zu Fuß erreichen könnten, und ob des Wachstums der Stadt und des Bezirkes, auch der betriebliche Erfolgt unterstützt würde! Anbei einige Bilder vom Objekt im aktuellen Zustand, bei Interesse an einem längerfristigen Mietverhältnis, kann der Inhaber aber auch Adaptionen nach Ihren Wünschen vornehmen!
Bitte sehen Sie auch das Präsentationsvideo ein - https://youtu.be/I_g-WItYCiU - um sich noch einen besseren Eindruck über das Objekt bilden zu können!
Wir freuen uns auf Ihre schrifliche Anfrage - Besichtigungen können ab 19. Jänner jederzeit stattfinden!
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Fittings and Properties
Properties
Energy Certificate
Areas
Segmentation
Prices and financial Information
| Base Prices | ||
| Net Rent | 990,00 € incl. 10% VAT | |
| Net Rent Sum | 990,00 € incl. VAT | |
| Running costs | ||
| Running costs | 220,00 € incl. 10% VAT | |
| Total | ||
| Total Rent | 1.210,00 € incl. VAT | |
| Commission Rent | Without commission | |
| Deposit | 3 gross monthly rents | |
Funding Calculator
Infrastructure and Surrounding
Infrastructure
Public Institution
- < 500m Polizeiinspektion Pöchlarn
Shopping
- < 500m Rafeseder Günter
- < 500m Gerlinde Schütz
- < 500m SCHUSTER
- < 500m Erich Amashaufer
Gastronomy
- < 500m Johny's Burger
Other
- < 500m Raiffeisen Bank
Health
- < 500m Niederösterreichische Gebietskrankenkasse
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