Freundliche Geschäftsräumlichkeit, Büro, Ordination oder Kanzlei im Erdgeschoss im Zentrum Haag zu mieten
3350 Haag
Freundliche Geschäftsräumlichkeit, Büro, Ordination oder Kanzlei im Erdgeschoss im Zentrum Haag zu mieten
3350 Haag
Your custodian
Fittings and Properties
Properties
Category
Office, Hotel/Restaurant Industry, Office, Commerial: Other, Practice, Salesroom, Studio, Shared Office
Usage Type
Commercial
Sales Type
Rent
Form of ownership
Sole ownership
Construction status
Finished
Heating
Central Heating: Gas
Car Spaces
2 x Open (optional)
Energy Certificate
Available
Energy Certificate Date
14.09.2018
Valid until
13.09.2028
HWB-Value (KWh/m²/a)
94,60
HWB Class
C
fGEE Value
1,09
fGEE Class
C
Features
Location
North-East, South-East
Area
Center
Additional rooms and areas
Guest Toilet, Storeroom
Special configuration
Wheelchair, Age Appropriate
Condition
Good condition
Age
Old Building
Exploitation
Common developed, Full developed
Floor
Flagstone, Carpet
Connections
Internet Connection, Cable, Cable Duct
Furnished
Partially furnished
Areas
Usage Area
ca. 233 sqm
Segmentation
Total Rooms
10
Toilets
2
Sehr schöne Büro-, Kanzlei-, Ordinations- oder Geschäftsräumlichkeit im bürgerlichen und ganzheitlich sanierten Altbau im Erdgeschoss, bestehend aus:
- 5 größeren Geschäfts- Büro-, Kanzlei- oder Ordinationsräumen,
- 3 Besprechungszimmern, Einzelbüros oder Behandlungsräumen,
- 1 Teeküche,
- 1 Empfangsbereich oder Büroraum,
- 1 Vorraum,
- 1 länglichen Vorraum,
- 1 Damen- und Herren-Toilette und
- 1 separater Abstellraum der dzt. als Serverraum genutzt wurde.
Vor dem Haupteingang befinden sich 2 Parkplätze die in der Geschäftsraummiete inkludiert sind.
Mit einer Fläche von ca. 233 m² eignet sich diese Gewerbeimmobilie ideal als Start-up-Unternehmen, Büro-, Kanzlei-, Studio, Arztgruppenpraxis oder Gesundheitstherapiezentrum und überzeugt durch erdgeschossige, leicht zugängliche Geschäftsräumlichkeit für Jedermann.
Ihre Kunden, Klienten, Patienten, Besucher können nach Ihren Termin bei Ihnen, in Fußnähe, weitere Erledigungen und Besorgungen im Zentrum verrichten.
Highlights:
- erdgeschossiger und leicht zugänglicher Eingang - ideal für jeden KundInnenverkehr oder Praxisbetrieb und - ideal für Kund*innen mit eingeschränkter Mobilität.
- Sofort bezieh- und nutzbar.
- Geschäftsräumlichkeit wurde im bürgerlichen Altbau renoviert und ist in einem sehr guten Zustand.
- Vielseitige Gestaltung und Nutzung der Geschäftsräumlichkeiten möglich und umsetzbar, da die Vermieterin offen ist für individuelle Umbau-Gespräche bei Ihren innovativen und kreativen Geschäftsideen.
Interessiert und besichtigen?
- DI Hubert Poustka freut sich auf Ihre schriftliche Kontaktaufnahme!
Prices and financial Information
| Base Prices | ||
| Net Rent | 1.700,90 € excl. VAT | |
| Net Rent/m² | 7,30 € excl. VAT | |
| Net Rent Sum | 1.700,90 € excl. VAT | |
| Running costs | ||
| Running costs | 150,00 € excl. VAT | |
| Heating Costs | 115,00 € excl. VAT | |
| Total | ||
| Total Rent | 1.965,90 € excl. VAT | |
| Commission Rent | 3 gross monthly rents plus 20% VAT | |
| Deposit | 2 gross monthly rents | |
| Sidecosts | ||
| Costs for contract | Der Betrag der Vergebührung hängt v. d. vertraglich vereinbarten Leistungen und der Bestimmtheit der Vertragsdauer ab. | |
Funding Calculator
Infrastructure and Surrounding
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- Repräsentative Lage im Stadt-Zentrum Haag - Nahversorgung, Behördenwege, Apotheke und Gastronomie fußläufig erreichbar.
- Gute Verkehrsanbindung:
Bahnhof Haag in nur 3 Autominuten entfernt.
Autobahn A1 ca. 6 Autominuten entfernt.
- Wirtschaftlich bietet Haag für Betriebe Ansiedlungspotential und unterstützt Unternehmen auch aktiv durch Standort-WEITER-Entwicklung.
Infrastructure
Health
- < 500m Sankt Michael Apotheke
Gastronomy
- < 500m Stadtcafé Haag
- < 500m Asia Restaurant-Mister Jin
- < 500m Gasthof Mitter
- < 500m Gasthof Stöffelbauer
- < 500m Bäckerei Winkler
Recreation
- < 500m Effy Active Studio
Shopping
- < 500m Tabak Trafik
- < 500m Cafe Bäckerei Kammerhofer Schokoladenart
- < 500m Wincom Edv- Und Elektrohandels
Public Institution
- < 500m Bezirksgericht Haag
Other
- < 500m Raiffeisen BANK
Education
- < 500m Landeskindergarten Leopold-Figl
- < 500m Schule für Sozialbetreuungsberufe Mit Dem Schwerpunkt Altenpflege
- < 500m Hlw Haag-Höhere Lehranstalt für Wirtschaft
- < 500m Hauptschule U Polytechnische Schule
- < 500m Sonderpädagogisches Zentrum
Transport
- < 1km Bahnhof Stadt Haag
Your custodian
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DI (FH) Hubert Poustka
Real estate trustee
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