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2-Zimmer Neubau Mietwohnung mit Loggia!

1220 Wien

2-Zimmer MIETWOHNUNG + LOGGIA


Beschreibung:


Diese Wohnung befindet sich in sehr guter Lage des 22.Bezirks im Norden Wiens, in direkter Nachbarschaft zum Kagraner Platz.


Die Wohnung liegt in einem Neubauhaus und ist nach Nordwesten ausgerichtet.


Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt und verfügt über einen sehr praktischen Grundriss.


Hier können Sie das Leben mit schöner Aussicht genießen und gleichzeitig die Vorzüge der hervorragenden Infrastruktur in der umliegenden Umgebung nutzen.


Beziehbar voraussichtlich ab sofort!


Für weitere Informationen sowie Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Mag. Nataliya Maystruk unter der Mobilnummer 0664 / 60 517 517 39 oder per Email an nataliya.maystruk@riv.at gerne zur Verfügung.


*** Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können! ***


Ebenso haben wir Ihnen ein Mietanbot zur angefragten Wohnung beigelegt. Wir ersuchen Sie, das Mietanbot um Ihre persönlichen Daten, sowie die Angabe zu Ihrem Haushaltseinkommen zu ergänzen und im Falle Ihres Interesses nach Besichtigung unterfertigt samt Ausweiskopie (aller Mieter:innen) an den(die) Makler:in zu übergeben bzw. zu übersenden.


Bitte füllen Sie für den Fall der Mietanbotslegung auch die beiliegende Selbstauskunft für alle mietenden Person(en) aus und bereiten Sie bitte Ihre letzten 3 Gehaltsnachweise vor.

Fittings and Properties

Properties

Category
Flat
Usage Type
Living
Sales Type
Rent
Construction status
Finished
Car Spaces
Underground Garage (optional)

Energy Certificate

Available
Energy Certificate Date
12.11.2019
Valid until
11.11.2029
HWB-Value (KWh/m²/a)
26,00
HWB Class
B
fGEE Value
0,81
fGEE Class
A

Features

Additional rooms and areas
Bike Room
Location
North-West
View
Distant View
Special configuration
Accessible, Elevator
Condition
First Use
Age
New Building
Furnished
Partially furnished
Kitchen
Kitchenette
Sanitation
Bathtub

Areas

Living Area
ca. 44 sqm
Cellar Area
ca. 3 sqm
Loggia Area
3,51 sqm
Balcony Area
ca. 7 sqm

Segmentation

Total Rooms
2
Bathrooms
1
Toilets
1
Bedrooms
1
Loggias
1
Balconies
1

Prices and financial Information

Base Prices
Net Rent 789,75 € incl. 10% VAT
Net Rent Sum 789,75 € incl. VAT
Running costs
Running costs 100,25 € incl. 10% VAT
Total
Total Rent 890,00 € incl. VAT
Commission Rent Without commission
Deposit 3 gross monthly rents
Sidecosts
Costs for contract 330,00 € incl. 20% VAT

Funding Calculator

Infrastructure and Surrounding

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