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Wohnhaus mit Nebengebäude im Nationalpark Hohe Tauern

9854 Malta

Die Liegenschaft befindet sich im Dorfzentrum von Malta, die Lage ist sonnig und mit schöner Aussicht auf die umliegenden Berge. Sie besteht aus einem Haupthaus mit Garage und einem Kellerraum mit Gewölbe, und einem Nebenhaus mit Garage, sowie einem schönen Garten und einem kleinen Pool.

Das Haus wurde ca. 1966 ausgebaut und laufend saniert. Es wird mit einem Kachelofen

im Erdgeschoss, einem Holzofen im OG und mittels Elektroheizkörpern beheizt.

Dieses wurde als Gästepension mit Zimmervermietung geführt. Im Nebenhaus aus

ca. 1975, wird ein Gästeappartement vermietet.

Die Grundrisspläne werden neu erstellt.


Eine interessante Liegenschaft mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten mitten im Nationalpark Hohe Tauern.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Fittings and Properties

Properties

Category
House
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Year of construction
Ausbau 1966

Energy Certificate

Available
Energy Certificate Date
17.05.2024
Valid until
16.05.2034
HWB-Value (KWh/m²/a)
153,00
HWB Class
E
fGEE Value
3,43
fGEE Class
F

Areas

Usage Area
317,00 sqm
Total Area
317,00 sqm
Base Area
1.057,00 sqm

Downloads

Short Exposè

Prices and financial Information

Base Prices
Unit Buy Price 375.000,00 €
Total
Total buy price 375.000,00 €
Commission Buy 3% plus 20% VAT
Sidecosts
Costs for contract Kosten lt. Tarif
Purchase tax percent 3,5%
Land register entry percent 1,1%

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