Bauernhäusl und Stall in herrlicher Aussichtslage
9702 Sonnwiesen
Bauernhäusl und Stall in herrlicher Aussichtslage
9702 Sonnwiesen
Zum Verkauf steht ein kleines Bauernhaus in herrlicher Aussichtslage in der Gemeinde Ferndorf. Diese attraktive Liegenschaft vereint ländliches Wohnen mit Ruhe und Aussichtslage und bietet ideale Voraussetzungen für Naturliebhaber, Selbstversorger oder Kleintierhalter.
Auf dem Grundstück mit rund 1696 m² Bauland befinden sich:
- ein kleines Bauernhaus
- ein Stallgebäude
- ein landwirtschaftliches Nebengebäude
Die Liegenschaft bietet Erweiterungs- und Gestaltungsmöglichkeiten und eröffnet damit ein breites Spektrum an individuellen Nutzungskonzepten.
Der unverbaubare Blick über das Drautal sowie die ruhige und sonnige Lage machen dieses Angebot zu etwas ganz Besonderem.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, landwirtschaftliche Flächen im Ausmaß von rund 7.000 m² im Nahbereich der Liegenschaft zu erwerben.
Neugierig geworden?
Gerne übermitteln wir Ihnen nähere Informationen zu diesem interessanten Angebot!
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Fittings and Properties
Properties
Energy Certificate
Areas
Segmentation
Prices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 310.000,00 € | |
| Total | ||
| Total buy price | 310.000,00 € | |
| Commission Buy - Customer | 3% plus 20% VAT | |
| Sidecosts | ||
| Costs for contract | lt. Tarif Vertragserrichter | |
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Land register entry percent | 1,1% | |
Funding Calculator
Infrastructure and Surrounding
The property is located in the village of Sonnwiesen in the municipality of Ferndorf, elevated and in a quiet residential area in the lower Drau Valley. The sunny southern orientation and the unobstructed panoramic view over the valley lend the location a special appeal. The natural surroundings with meadows and forests provide a high quality of life and privacy.
Despite the quiet location, there is good infrastructure: Ferndorf offers facilities for daily needs, while Spittal an der Drau and Villach are quickly accessible. The nearby Lake Millstatt, Lake Weissensee, and the ski resorts of Goldeck and Gerlitzen highlight the region’s high recreational value.
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