Sonnige Liegenschaft mit 3 Wohneinheiten
9523 Villach - Landskron
Sonnige Liegenschaft mit 3 Wohneinheiten
9523 Villach - Landskron
Die Immobilie liegt in einem beliebten Vorort der Stadt Villach. Hier findet man hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und ist nur wenige Minuten von den nächsten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten entfernt.
Die Liegenschaft ist südlich ausgerichtet und daher sehr sonnig, ein schöner Ausblick auf den Mittagskogel ist gegeben. Das Wohnhaus bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 343 m², verteilt auf 3 Wohneinheiten und eignet sich sowohl für Familien, die gerne viel Platz genießen möchten, als auch für Investoren, die an der Vermietung der einzelnen Einheiten interessiert sind.
Raumaufteilung:
Wohneinheit 1 (Erdgeschoss, ca. 81m²)
Raumaufteilung: Schlafzimmer, Wohn-Esszimmer, Küche, Bad, WC, Vorraum
Wohneinheit 2 (Obergeschoss, ca. 149 m²)
Raumaufteilung: 2 Wintergärten, Vorraum, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, WC, Loggia
Wohneinheit 3 (Dachgeschoss, ca. 113m²)
Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Bad, WC
Ausstattung:
- Böden: Fliesen, Parkett, PVC Belag
- Dach: Bramac Alpendachstein
- Fenster: Kunststoff- und Holzfenster
- Heizung: Erdgas-ZH, Feste Brennstoffe
Zwei Garagen sowie zwei Carports bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Der sehr gepflegte Garten verfügt über einen Pool mit Sonnendom und bietet einen perfekten Ort der Entspannung. Eine entzückende Gartenhütte schafft zusätzlichen Stauraum.
Your custodian
Fittings and Properties
Properties
Energy Certificate
Areas
Segmentation
Prices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 560.000,00 € | |
| Total | ||
| Total buy price | 560.000,00 € | |
| Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
| Sidecosts | ||
| Costs for contract | lt. Tarif Vertragserrichter | |
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Land register entry percent | 1,1% | |
Funding Calculator
Infrastructure and Surrounding
Infrastructure
Shopping
- < 1km Spar
- Billa
Education
- < 1km Kindergarten Landskron
- < 1km Volksschule Landskron
- < 1km Mittelschule Landskron
Transport
- < 500m Bahnhaltestelle Villach Seebach
Recreation
- Injoy Villach
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