BEL ETAGE - Gartenwohnung in Althofen
9330 Althofen
Sie suchen eine Wohnung in Althofen und legen Wert auf Qualität, Design und zeitgemäßes Wohnen? Dazu möchten Sie noch einen überdachten Parkplatz und zentrale Lage?
Die BEL ETAGE in Althofen bietet all das!
Die Gartenwohnung umfasst insgesamt 59,31m² und weißt folgende Raumaufteilung auf: Vorraum, WC, Badezimmer, 1 Schlafzimmer, Wohnraum mit Küchenzeile und Essbereich, Terrasse mit Holzbelag, Garten
Die Lage in Althofen ist zentral aber doch mit einem schönen Blick in die Ferne.
Das Objekt wird so realisiert, dass straßenseitig im EG die Parkplätze untergebracht sind. Diese sind überdacht, da das Obergeschoß der Liegenschaft die Parkplätze überbaut. Somit haben Sie einen vollwertigen überdachten und asphaltierten Parkplatz für Ihr Auto.
Durch einen Mittelgang bzw. Aufzug gelangen Sie in die einzelnen Wohnbereiche. Die Gartenwohnung liegt unter dem Parkniveau.
Insgesamt werden in der Wohnanlage 9 Wohneinheiten realisiert.
Eckdaten:
Bauweise: Stahlbeton / Ziegel
Fenster: 3fach Verglasung , 0,95 W/m2K
Dach: Flachdach
Bodenbeläge: Fliesen / Holz
Innentüren: Dana 80/200cm
Auf dem Dach wird eine Photovoltaikanlage installiert. E-Ladestationen sind vorgesehen!
Das Bauprojekt wird 2025 realisiert. Ab sofort werden Kaufoptionen entgegengenommen. Teilzahlung nach Bauabschnitt.
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Fittings and Properties
Properties
Energy Certificate
Areas
Segmentation
Prices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 280.800,00 € incl. VAT | |
| Parking space buy price | 15.000,00 € incl. VAT | |
| Total | ||
| Total buy price | 295.800,00 € incl. VAT | |
| Commission Buy | Without commission | |
| Sidecosts | ||
| Costs for contract | lt. aktuellem Tarif des Vertragserrichters | |
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Land register entry percent | 1,1% | |
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