Wohnen mit Blick auf die Planai! 2 ZI-Wohnung in Schladming in Top-Lage!
8970 Schladming
Diese stilvolle und hochwertig renovierte Eigentumswohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Schladmings und liegt direkt am Katzenburgweg.
Mit einer Wohnfläche von 60,71 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung, bestehend aus einem Vorraum, einer separaten Küche, einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einem komfortablen Schlafzimmer, einem praktischen Abstellraum sowie einem modernen Badezimmer und einer separaten Toilette.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der direkte Blick auf die Piste des Planaistadions, den Sie direkt vom Balkon Ihrer Wohnung aus genießen können.
Das Planaistadion ist nur 650 Meter entfernt und in wenigen Gehminuten erreichbar, ein idealer Wohnort für Skibegeisterte und Naturfreunde.
Durch die zentrale Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten bequem zu Fuß zu erreichen.
Die Wohnung wird mittels einer Fernwärme-Zentralheizung beheizt, die auch für die Warmwasserversorgung sorgt. Zusätzlich steht ein Kellerabteil zur Verfügung, welches zusätzlichen Stauraum bietet.
Diese Immobilie ist perfekt geeignet für Eigennutzer, die eine komfortable Wohnung in Toplage suchen, oder als attraktive Investitionsmöglichkeit im äußeren Stadtzentrum Schladmings.
Vorteile auf einen Blick:
- Zentrale Lage, alles bequem zu Fuß erreichbar
- Wenige Gehminuten zur Planai (650 m Entfernung)
- direkter Blick auf die Skipiste
- Komplett renoviert und sofort bezugsfertig
- Pellets-Zentralheizung & zentrale Warmwasseraufbereitung
- Zusätzliches Kellerabteil
- freie Parkmöglichkeiten entlang der Straße
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Fittings and Properties
Properties
Energy Certificate
Areas
Segmentation
Prices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 395.000,00 € | |
| Running costs | ||
| Running costs | 127,89 € incl. 10% VAT | |
| Repair Costs | 69,72 € incl. VAT | |
| Heating Costs | 75,07 € incl. 20% VAT | |
| Total | ||
| Total Running Costs | 272,68 € incl. VAT | |
| Total buy price | 395.000,00 € | |
| Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
| Sidecosts | ||
| Costs for contract | lt. Tarifordnung Vertragserrichter | |
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Land register entry percent | 1,1% | |
| Financial Information | ||
| Reserve Status | 72.141,50 € | |
| Reserve Deadline | 31.12.2023 | |
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