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Schlüsselfertiges Neubau-Reihenwohnhaus mit Eigengarten in attraktiver Wohnlage

8572 Bärnbach

Lassen Sie Ihre Wohnträume wahr werden!

In attraktiver Wohnlage - nur 4 bis 5 Fahrminuten vom Ortszentrum von Bärnbach entfernt - wurden in der der Peter-Leitner-Siedlung Reihenhäuser mit 2 bzw. 3 Wohneinheiten in hochwertiger Bauweise errichtet. Noch 1 Wohneinheit verfügbar!


Highlights



  • modernes Design und klare Linien
  • offene und durchdachte Raumgestaltung
  • lichtdurchflutete Räume
  • hochwertige Materialien
  • großzügige Terrassen
  • .....


Die Reihenhäuser haben jeweils eine Terrasse mit rd. 25 m² und einen Eigengarten (ab ca. 100 m²).


Derzeit ist noch 1 Wohneinheit (Haus 1 - Top 1) mit einer Wohnfläche von rd. 103 m² und rd. 100 m² Eigengarten verfügbar.

Auf Wunsch auch mit Doppelcarport.


Fordern Sie gleich die ausführlichen Unterlagen an!

Fittings and Properties

Properties

Category
Terraced House, Maisonette
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Form of ownership
Condominium in Founding
Year of construction
2022/2023
Construction status
Finished
Heating
Underfloor Heating: Air Heat Pump
Car Spaces
2 x Carport (optional)

Energy Certificate

Available
Energy Certificate Date
31.08.2021
Valid until
30.08.2031
HWB-Value (KWh/m²/a)
40,35
HWB Class
B
fGEE Value
0,46
fGEE Class
A++

Features

Age
New Building
Construction
New construction standard
Condition
First Use
Area
Dwelling Area, Urban Area, Village Area
Floor
Flagstone, Parquet
Special configuration
Roller Shutter
Sanitation
Show, Bathroom Window
Kitchen
Pantry

Areas

Living Area
ca. 103 sqm
Base Area
ca. 100 sqm
Terrace Area
ca. 25 sqm

Segmentation

Total Rooms
4
Floors
2
Bathrooms
1
Toilets
2
Bedrooms
3
Terraces
1

Prices and financial Information

Base Prices
Unit Buy Price 353.440,00 €
Total
Total buy price 353.440,00 €
Commission Buy Without commission
Sidecosts
Costs for contract lt. Tarif Vertragserrichter
Purchase tax percent 3,5%
Land register entry percent 1,1%

Funding Calculator

Infrastructure and Surrounding

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In begehrter Lage unweit des Bärnbacher Stadtzentrums genießen Sie hier die Wohnqualität der Lipizzanerheimat, die perfekte Infrastruktur von Bärnbach mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten usw. und die vielen Freizeitmöglichkeiten im näheren Umkreis (Lipizzanergestüt Piber, Therme Nova Köflach, Golfplatz Maria Lankowitz...)

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