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Mit einem herrlichen Rundumblick über die Dächer von Ligist bietet sich dieses Einfamilienhaus, das ursprünglich in den 1960er-Jahren erbaut und in den 1980er-Jahren erweitert wurde, zum Kauf an.

Ob Umbau, Zubau oder Sanierung – bei diesem Objekt zählt vor allem die Lage.

Beheizt wird das Haus mittels einer Ölfeuerungsanlage sowie der Möglichkeit zur Nutzung fester Brennstoffe.

📩 Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage über diese Plattform.

Im Anschluss senden wir Ihnen gerne das ausführliche Exposé mit allen relevanten Informationen zu.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen danach auch für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!

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Fittings and Properties

Properties

Category
Detached House
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Form of ownership
Sole ownership
Year of construction
1980
Car Spaces
Garage

Energy Certificate

Available
Energy Certificate Date
13.05.2025
Valid until
12.05.2035
HWB-Value
174,20
HWB Class
E
fGEE Value
2,30
fGEE Class
D

Features

Location
North-East, Hillside
View
Distant View
Area
Dwelling Area, Urban Area, Village Area
Condition
Good condition
Age
Old Building

Areas

Living Area
ca. 140 sqm
Base Area
454,00 sqm

Segmentation

Total Rooms
7
Bathrooms
2
Toilets
2
Balconies
1

Prices and financial Information

Base Prices
Unit Buy Price 220.000,00 €
Total
Total buy price 220.000,00 €
Commission Buy - Customer 3% plus 20% VAT
Sidecosts
Costs for contract lt. Tarif des Vertragserrichters
Purchase tax percent 3,5%
Land register entry percent 1,1%

Funding Calculator

Infrastructure and Surrounding

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Die Liegenschaft befindet sich in Unterwald in der Marktgemeinde Ligist. Ligist ist ein idealer Wohnort für Familien – naturnah, sicher und gut angebunden. Nur 30 km von Graz entfernt, bietet der Ort eine hohe Lebensqualität mit Kindergarten, Schule, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Umgeben von Wäldern, Weinbergen und Wanderwegen lädt die Umgebung zu gemeinsamen Aktivitäten ein. Ein Erlebnisbad, Spielplätze und ein reges Vereinsleben sorgen für Abwechslung und ein herzliches Miteinander im Alltag.

Infrastructure

Education

  • < 500m Öffentliche- Und Schulbibliothek In Der Volksschule Ligist
  • < 500m Volksschule Ligist
  • < 500m Gip Kinderkrippe Ligist
  • < 500m Musikschule Der Marktgemeinde Ligist

Gastronomy

  • < 500m Kirchenwirt Ligist

Health

  • < 500m Homöopathie Doktor Kupferschmidt-Riedel

Recreation

  • < 500m Erlebnisbad Freibad Freizeitzentrum Ligist

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