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Wohnkomfort im Stadtzentrum - Attraktive Wohnungen mit Balkon/Terrasse

8530 Deutschlandsberg
Price from 126.468,04 €
Area 40,00 - 125,00 m²
Units 1
ID #0005001294
Enquiry

Nur 5 min vom Deutschlandsberger Hauptplatz entfernt erwarten Sie 2- und 3-Zimmerwohnungen mit gut besonnten Terrassen und Balkonen und bieten so einen erholsamen Freiraum in städtischer Lage.


Es stehen auch bereits vermietete Wohnungen für Anleger zur Verfügung.


Wohneinheiten zur Eigennutzung:

Top 01 - 54,06 m², Parkplatz


Vermietete Wohneinheiten:

Top 05 - 50,32 m²

Top 06 - 54,38 m², Parkplatz

Top 07 - 54,06 m², Parkplatz

Top 13 - 54,06 m², Parkplatz

Top 14 - 66,08 m², Parkplatz

Top 19 - 54,06 m²,


Beste Infrastruktur in der Nachbarschaft!

Die Vorteile dieser Lage stechen ins Auge - mitten in der Stadt und umgeben von allen infrastrukturellen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmärkte, Schulen, Ärzte, Apotheken in fußläufiger Entfernung. Durch die Nähe zum Bahnhof ist Graz in nur 40 Minuten mit der Schnellbahn erreichbar.


Das Projekt verfügt über einen Lift, ebenerdige Abstellboxen und Freiparkplätze.

Die Wohnungen sind hochwertig ausgestattet mit hellen Parkettböden, bodenebener Dusche und Einbauküche!

Units

Number
Area
Price
Top 07 + PP 08
54,06 m²
175.312,50 €

Fittings and Properties

Properties

Category
Apartment
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Asset
Yes
Form of ownership
Condominium
Year of construction
2022/2023
Construction status
Finished
Construction Completion Date
01.06.2023
Heating
Underfloor Heating: Air Heat Pump

Energy Certificate

Available
Energy Certificate Date
07.01.2022
Valid until
06.01.2032
HWB-Value (KWh/m²/a)
31,40
HWB Class
B
fGEE Value
0,71
fGEE Class
A

Features

Area
Dwelling Area, Village Area, Center
Special configuration
Elevator
Condition
First Use
Age
New Building
Exploitation
Full developed
Floor
Flagstone, Parquet
Construction
Massive Construction, New construction standard
Kitchen
Kitchenette
Sanitation
Show
Additional rooms and areas
Bike Room, Storeroom

Areas

Living Area
ca. 40 - 125 sqm
Terrace Area
ca. 9 - 74 sqm

Segmentation

Residential Units
25

Prices and financial Information

Base Prices
Unit Buy Price 142.161,77 €
Total
Total buy price 142.161,77 €
Commission Buy 3% plus 20% VAT
Sidecosts
Costs for contract 1,2 % vom Kaufpreis zzgl. USt zzg. Barauslagen
Purchase tax percent 3,5%
Land register entry percent 1,1%

Anlegerpreise auf Anfrage

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Infrastructure and Surrounding

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