Ideal für Anleger! Vermietete 3-Zi-Erdgeschosswohnung
8530 Deutschlandsberg
Anlegerobjekt: Vermietete Neubauwohnung in Top-Lage von Deutschlandsberg
Zum Verkauf steht eine moderne, bereits vermietete Neubauwohnung nur 5 Gehminuten vom Hauptplatz entfernt – ideal als Anlageobjekt!
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses mit insgesamt 23 Wohnungen. Sie umfasst ca. 54 m² Wohnfläche und bietet einen nach Osten ausgerichteten Balkon mit 9,25 m².
Die Raumaufteilung ist durchdacht:
Vorraum, Badezimmer, Zimmer, Schlafzimmer mit Zugang auf die Terrasse, offener Wohn-/Essbereich mit Einbauküche und ebenfalls Zugang auf die Terrasse.
Highlights:
• Einbauküche
• bodenebene Dusche
• Fußbodenheizung
• Kellerabteil (ca. 1,28 m²)
• Eigener KFZ-Abstellplatz
• Besucherparkplätze vorhanden
• Nahversorgung fußläufig erreichbar
Ein attraktives Investment mit guter Vermietbarkeit in zentraler Lage.
Jetzt besichtigen und Chance nutzen!
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Features
Areas
Segmentation
- Wohngebiet
- Siedlungslage
- Stadtzentrum
- Fahrstuhl / Lift
- Erstbezug
- Neubau
- Vollerschlossen
- Fliese
- Parkett
- Ziegel-Massivbauweise
- Neubaustandard
- Küche/Einbauküche
- Duschkabine
- Fahrradraum
- Abstellraum
- Ost
Prices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 168.728,52 € | |
| Parking space buy price | 3.675,00 € | |
| Running costs | ||
| Running costs | 115,19 € incl. 10% VAT | |
| Repair Costs | 27,00 € incl. VAT | |
| Running costs parking space | 8,98 € incl. 20% VAT | |
| Heating Costs | 76,55 € incl. 20% VAT | |
| Total | ||
| Total Running Costs | 227,72 € incl. VAT | |
| Total buy price | 172.403,52 € | |
| Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
| Sidecosts | ||
| Costs for contract | 1,2 % vom Kaufpreis zzgl. USt zzg. Barauslagen | |
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Land register entry percent | 1,1% | |
| Financial Information | ||
| Income Value | 5.300,00 € | |
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