Einfamilienhaus mit leichtem Sanierungsbedarf
8530 Deutschlandsberg
Einfamilienhaus mit leichtem Sanierungsbedarf
8530 Deutschlandsberg
Zwei Wohneinheiten mit Potenzial in Toplage von Deutschlandsberg!
Vollunterkellertes Wohnhaus mit ca. 170 m² Wohnfläche, Terrasse, Garage und charmantem Grundriss. Leichter Sanierungsbedarf – ideal für kreative Gestalter.
Fordern Sie gleich die ausführlichen Unterlagen! Gerne vereinbaren wir danach mit Ihnen einen unverbindlichen Beischtigungstermin und verschaffen Sie sich vor Ort einen Eindruck - es lohnt sich!
Your custodian
Fittings and Properties
Properties
Category
Detached House
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Form of ownership
Sole ownership
Year of construction
1945/1971
Car Spaces
Open, Garage
Energy Certificate
Available
Energy Certificate Date
01.10.2025
Valid until
30.09.2035
HWB-Value (KWh/m²/a)
191,00
HWB Class
E
fGEE Value
4,55
fGEE Class
G
Features
Area
Dwelling Area
Condition
Need of rehabilitation, Good condition
Age
New Building, Old Building
Exploitation
Common developed
Connections
SAT, Phone
Floor
Parquet, Flagstone
Construction
Massive Construction, Double Pitch Roof
Furnished
Partially furnished
Cellar
Full Cellar
Sanitation
Bathroom Window
Kitchen
Kitchenette
Other
Garden Usage, Shared Flat
Areas
Living Area
ca. 170 sqm
Base Area
898,00 sqm
Cellar Area
ca. 100 sqm
Segmentation
Total Rooms
8
Bathrooms
2
Toilets
2
Bedrooms
7
Terraces
1
Downloads
Short ExposèPrices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 259.000,00 € | |
| Total | ||
| Total buy price | 259.000,00 € | |
| Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
| Sidecosts | ||
| Costs for contract | lt. Tarifordnung Vertragserrichter | |
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Land register entry percent | 1,1% | |
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Infrastructure and Surrounding
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Infrastructure
Public Institution
- < 500m Bezirkspolizeikommando Deutschlandsberg
Health
- < 500m Doktor Med. Vet. Christine Robia
- < 500m Doktor Anneliese Weber
Education
- < 500m De La Tour Schule Deutschlandsberg
- < 500m Deutschlandsberg
- < 500m Ms Deutschlandsberg
Transport
- < 500m Bahnhof Deutschlandsberg
Other
- < 500m Bks Bank
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Hannes Schlag
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