3-Zi-Wohnung mit Balkon im Stadtzentrum
8530 Deutschlandsberg
Neubauwohnung in Top-Lage von Deutschlandsberg
Zum Verkauf steht eine moderne, Neubauwohnung nur 5 Gehminuten vom Hauptplatz entfernt – ideal als Anlageobjekt!
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses mit insgesamt 23 Wohnungen. Sie umfasst ca. 66 m² Wohnfläche und bietet einen nach Osten ausgerichteten Balkon mit 9,25 m².
Die Raumaufteilung ist durchdacht:
Vorraum, Badezimmer mit WC, Wohnküche mit Einbauküche und Zugang auf den nach Osten ausgerichteten Balkon, 2 Zimmer,
Highlights:
• Einbauküche
• bodenebene Dusche
• Fußbodenheizung
• Kellerabteil (ca. 1,28 m²)
• Eigener KFZ-Abstellplatz
• Besucherparkplätze vorhanden
• Nahversorgung fußläufig erreichbar
Ein attraktives Investment mit guter Vermietbarkeit oder zur Eigennutzung in zentraler Lage.
Jetzt besichtigen und Chance nutzen!
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Fittings and Properties
Properties
Energy Certificate
Features
Areas
Segmentation
Prices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 209.800,14 € | |
| Parking space buy price | 3.675,00 € | |
| Running costs | ||
| Running costs | 141,93 € incl. 10% VAT | |
| Repair Costs | 32,85 € incl. VAT | |
| Running costs parking space | 8,98 € incl. 20% VAT | |
| Heating Costs | 93,56 € incl. 20% VAT | |
| Total | ||
| Total Running Costs | 277,32 € incl. VAT | |
| Total buy price | 213.475,14 € | |
| Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
| Sidecosts | ||
| Costs for contract | 1,2 % vom Kaufpreis zzgl. USt zzg. Barauslagen | |
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Land register entry percent | 1,1% | |
| Financial Information | ||
| Income Value | 6.500,00 € | |
Anlegerpreis inkl. Parkplatz:
netto 191.02,34 €
brutto 229.310,80 €
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