TERRASSEN-RESIDENZEN Lieboch - Penthousewohnung Top 23
8501 Lieboch
LEBENSGEFÜHL UND ZEITGEIST PUR
In erhöhter und doch zentraler Lage verwirklicht Raiffeisen moderne und attraktive Wohnungen mit besonderem Fokus auf großzügige Südsonnenterrassen.
Hier erwartet Sie dank visionärer Architektenplanung ein unvergleichliches Penthouse-Feeling...
- außergewöhnliche 3-4-Zimmer-Wohnung
- großzügige Terrassenflächen mit Südwest-Ausblick
- exklusiver Penthouse-Charakter
- wertbeständige Massivbauweise
- günstige Betriebskosten dank visionärer Planung
- Ihr Wohntraum - harmonisch und leistbar
- jetzt zum Erstbezug bereit!
Unsere VISION von modernem Wohnraum
Das äußere Erscheinungsbild ist geprägt von schlichter, moderner und zeitloser Architektur. Die exklusive Wohnung überzeugt durch klare und überschaubare Strukturen.
Durch das Versetzen der 3 Geschoße, angepasst an das gegebene Gelände, entstehen großzügige Terrassenflächen mit „Penthouse-Feeling“ sowie bestmöglicher Privatsphäre auf jeder Etage.
Der Innenbereich ist für höchste Wohnansprüche konzipiert. Der lichtdurchflutete Küchen- Wohn- Eßbereich mit Panoramaausblick teilt sich auf rd. 40m² auf , dazu zwei helle Zimmer und ein modernes Bad, 2 WC´s (!) sowie eine außergewöhnlich großzügige Sonnenterrasse für den energiegeladenen Morgengruß oder den gemütlichen Feierabend.
Optional könnte durch Verkleinerung des Wohnbereiches ein drittes Zimmer als Büro oder Kinderzimmer abgetrennt werden, sodass auch ein klassischer 4-Zimmer Grundriss zur Verfügung steht!
Der Wohneinheit sind 2 überdachte KFZ-Abstellplätze zugeordnet, Fahrradabstellplätze sind ebenso vorgesehen.
Highlights
- großzügige, teilweise überdachte Sonnenterrasse
- freundliches, zentrales Wohnumfeld - beste Infrastrukturbedingungen
- stilsichere Architektur und wertbeständige Massivbauweise
- funktionelle und klare Grundrissformen
- moderne und energiesparende Haustechnik
- hochwertige Innenausstattung
- viel Platz für alles – gebäudeintegrierte, überdachte KFZ-Abstellplätze, Carports sowie Kellerabteile
- und, und, und …
Bauträger
Raiffeisen Bauträger & Projektentwicklungs GmbH
Geplante Fertigstellung
Herbst 2023
Treuhandschaft & Abwicklung
Kanzlei SCWP 8010 Graz, Opernring 7
Finanzierung
Bei allen Fragen zur Finanzierung stehen Ihnen die Finanzierungsprofis der Raiffeisenbank Lieboch-Stainz gerne mit professioneller Beratung zur Verfügung.
Sie können sich auf die Sicherheit der Raiffeisen-Gruppe verlassen:
- weil wir von der Planung bis zur Fertigstellung nichts dem Zufall überlassen
- weil wir in besten Lagen bauen
- weil wir höchste Qualitätsansprüche umsetzen
Your custodian
Fittings and Properties
Properties
Energy Certificate
Features
Areas
Segmentation
Prices and financial Information
Base Prices | ||
Unit Buy Price | 399.000,00 € | |
Parking space buy price | 25.000,00 € | |
Total | ||
Total buy price | 424.000,00 € | |
Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
Sidecosts | ||
Costs for contract | 1,5 % vom Kaufpreis zzgl. USt + Barauslagen, zzgl. Beglaubigungskosten | |
Purchase tax percent | 3,5% | |
Land register entry percent | 1,1% |
Funding Calculator
Infrastructure and Surrounding
Die aufstrebende Marktgemeinde LIEBOCH, nur wenige Fahrminuten von der Landeshauptstadt Graz entfernt, punktet mit umfangreicher Infrastruktur, die rege Nachfrage nach derartigen, stadtnahen Lagen garantiert ein wertbeständiges und nachhaltiges Investment.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kinderbetreuung, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel (inkl. S-Bahn!) in fußläufiger Entfernung, Autobahnanbindung in kurzer Fahrdistanz und trotzdem ländliches Flair mit Panoramafernsicht – das ist wahre Lebensqualität!
Infrastructure
Other
- < 500m Raiffeisenbank
Health
- < 500m Dr. Jan Hörmann
- < 500m Damian Apotheke Lieboch
Education
- < 1km Volksschule