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Ein Ort zum Verlieben – Ihr (Ferien-)Domizil im Herzen der Weinberge

8493 Klöch

Ein Ort zum Verlieben – Ihr (Ferien-)Domizil im Herzen der Weinberge


Inmitten der sanften Hügel und Weinberge von Klöch in der Südoststeiermark erwartet Sie ein einzigartiges Immobilienangebot mit großem Potenzial.


Das Herzstück bildet ein neu errichtetes Kellerstöckl (2023–2025), das modernen Wohnkomfort mit traditionellem Charme vereint. Auf drei Ebenen – Keller, Erdgeschoss und Galerie – bietet es lichtdurchflutete Räume, hochwertige Ausstattung und einen traumhaften Ausblick in die umliegende Natur.


Doch das ist erst der Anfang: Zwei weitere zu sanierende Kellerstöckl sowie zwei zusätzliche Bauplätze eröffnen Ihnen die Möglichkeit, ein kleines Feriendorf mit bis zu fünf Einheiten zu realisieren. Ob als Investition in die touristische Vermietung oder als privates Rückzugsparadies – hier gestalten Sie Ihre Vision ganz nach Ihren Vorstellungen.


Klöch ist eine aufstrebende Tourismusregion mit hoher Lebensqualität, bekannt für ihre Thermen, Weinwanderwege und kulinarischen Genüsse. Die ruhige Lage, die gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur machen diesen Ort besonders attraktiv für Urlaubsgäste und Erholungssuchende.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, Gastgeber im steirischen Weinland zu werden – mit einem Projekt, das sowohl wirtschaftlich als auch emotional überzeugt.

Gerne informieren wir Sie persönlich über alle Details und Möglichkeiten.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Fittings and Properties

Properties

Category
Detached House, Holiday House, House: Other
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Year of construction
2023
Construction status
Finished
Heating
Central Heating: Pellets

Energy Certificate

Available
Energy Certificate Date
08.10.2020
Valid until
07.10.2030
HWB-Value (KWh/m²/a)
47,70
HWB Class
B
fGEE Value
0,81
fGEE Class
A

Areas

Base Area
1.705,00 sqm

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Short Exposè

Prices and financial Information

Base Prices
Unit Buy Price 900.000,00 €
Total
Total buy price 900.000,00 €
Commission Buy 3% plus 20% VAT
Sidecosts
Costs for contract lt. Tarifordnung Vertragserrichter
Purchase tax percent 3,5%
Land register entry percent 1,1%

Funding Calculator

Infrastructure and Surrounding

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