Charmantes, sehr gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Klöch
8493 Klöch
Charmantes, sehr gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Klöch
8493 Klöch
Dieses Einfamilienhaus überzeugt mit großzügiger Raumaufteilung, vollunterkellertem Wohnkomfort und einem schönen Gartengrundstück.
Das Erdgeschoss bietet einen hellen Wohn‑/Essbereich, separate Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer; im Dachgeschoss stehen drei weitere vielseitig nutzbare Zimmer zur Verfügung.
Ein Wintergarten erweitert den Wohnraum und eröffnet einen Blick ins Grüne.
Carport, zusätzliche Stellplätze sowie die Nähe zum Golfplatz runden dieses attraktive Angebot ideal ab.
Your custodian
Josef Schmölzer
Immobilienfachberatung
Fittings and Properties
Properties
Category
Detached House
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Form of ownership
Sole ownership
Year of construction
1986
Heating
Central Heating: Oil
Car Spaces
Carport, 2 x Open
Energy Certificate
Available
Energy Certificate Date
16.04.2026
Valid until
15.04.2036
HWB-Value
114,60
HWB Class
D
fGEE Value
1,64
fGEE Class
C
Areas
Living Area
ca. 90 sqm
Base Area
641,00 sqm
Cellar Area
ca. 90 sqm
Segmentation
Total Rooms
6
Bathrooms
1
Toilets
1
Bedrooms
5
Downloads
Short ExposèPrices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 369.000,00 € | |
| Total | ||
| Total buy price | 369.000,00 € | |
| Commission Buy - Customer | 3% plus 20% VAT | |
| Sidecosts | ||
| Costs for contract | lt. Tarifordnung Vertragserrichter | |
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Land register entry percent | 1,1% | |
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