Attraktive Gewerbeimmobilie mit Entwicklungspotenzial in zentraler Lage von Mureck
8480 Mureck
Attraktive Gewerbeimmobilie mit Entwicklungspotenzial in zentraler Lage von Mureck
8480 Mureck
Ehemalige Rot-Kreuz-Ortsstelle in zentraler Lage von Mureck zu verkaufen.
Die Liegenschaft bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbe, Büro, Praxis oder Wohnen (vorbehaltlich Genehmigung) und verfügt über eine Nutzfläche von rund 314 m² sowie eine zusätzliche große Garage mit ca. 108 m².
Im Obergeschoss befinden sich zwei unbefristet vermietete Wohnungen, wodurch laufende Einnahmen gesichert sind.
Mehrere Parkplätze, Grünflächen und eine gute Infrastruktur runden dieses attraktive Angebot ab.
Your custodian
Josef Schmölzer
Immobilienfachberatung
Fittings and Properties
Properties
Category
House
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Form of ownership
Sole ownership
Year of construction
1972
Construction status
Finished
Heating
District Heating: District Heating
Energy Certificate
Available
Energy Certificate Date
01.06.2026
Valid until
31.05.2036
Total Energy Performance Class
D
Primary Energy Demand Value
233,20
End Energy Demand Value
224,00
Heating Energy Demand Value
181,30
Hot Water Heating Demand Value
2,40
Carbon Dioxide Emissions
24,10
HWB-Value
173,90
HWB Class
E
fGEE Value
2,01
fGEE Class
D
Areas
Usage Area
314,17 sqm
Base Area
653,00 sqm
Segmentation
Floors
2
Downloads
Short ExposèPrices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 285.000,00 € | |
| Total | ||
| Total buy price | 285.000,00 € | |
| Commission Buy - Customer | 3% plus 20% VAT | |
| Sidecosts | ||
| Costs for contract | lt. Tarifordnung Vertragserrichter | |
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Land register entry percent | 1,1% | |
Funding Calculator
Infrastructure and Surrounding
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