Einfamilienhaus mit großem Grund nähe Oberhaag
8455 Oberhaag
Einfamilienhaus mit großem Grund nähe Oberhaag
8455 Oberhaag
Am Ende einer Sackgasse, nur wenige Schritte vom Ortskern entfernt, liegt dieses Einfamilienhaus in leichter Hanglage mit herrlichem Ausblick. Das eingefriedete Grundstück umfasst über 2.000 m² und bietet zwei Carports sowie zusätzliche Stellplätze.
Das Haus verfügt über Erd-, Ober- und Dachgeschoss mit insgesamt mehreren Zimmern, zwei Bädern, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Terrasse und gepflegtem Garten. Eine PV-Anlage mit Stromspeicher und E-Ladestation, massive Lärchenholztreppe und ländlich-rustikale Gestaltung runden das Angebot ab.
Highlights:
- Ruhige Lage am Ende einer Sackgasse
- Großes Grundstück (ca. 2.000 m²)
- PV-Anlage & E-Ladestation
- Zwei Carports
- Gepflegter Garten
Your custodian
Josef Schmölzer
Immobilienfachberatung
Fittings and Properties
Properties
Category
Detached House
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Heating
Central Heating: Oil
Car Spaces
2 x Carport
Energy Certificate
Available
Energy Certificate Date
19.12.2025
Valid until
18.12.2035
HWB-Value
130,80
HWB Class
D
fGEE Value
1,52
fGEE Class
C
Areas
Base Area
2.059,00 sqm
Segmentation
Total Rooms
6
Bathrooms
3
Toilets
3
Bedrooms
5
Terraces
1
Balconies
1
Downloads
Short ExposèPrices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 350.000,00 € | |
| Total | ||
| Total buy price | 350.000,00 € | |
| Commission Buy - Customer | 3% plus 20% VAT | |
| Sidecosts | ||
| Costs for contract | lt. Tarifordnung Vertragserrichter | |
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Land register entry percent | 1,1% | |
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- < 500m Wiki Kindergarten Oberhaag
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