Helle Wohnung mit guter Raumaufteilung und TG-Platz in Wagna
8435 Wagna
Helle Wohnung mit guter Raumaufteilung und TG-Platz in Wagna
8435 Wagna
Diese traditionell in Massivbauweise errichtete Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger, grüner Lage und überzeugt durch ihren angenehmen Wohncharakter.
Der schöne Ausblick und die gepflegte Umgebung sorgen bereits beim Heimkommen für Behaglichkeit und familiäre Wärme.
Die Wohnung liegt im 3. Stock eines Mehrparteienhauses und bietet einen durchdachten Grundriss mit Vorraum, Schrank‑/Lagerraum, zwei Schlafzimmern, einem hellen Wohn‑Essbereich mit Küche und verglaster Loggia sowie Badezimmer und separatem WC.
Nähere Details erhalten Sie in Form unseres Exposes.
Your custodian
Josef Schmölzer
Immobilienfachberatung
Fittings and Properties
Properties
Category
Apartment
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Form of ownership
Joint ownership
Year of construction
1983
Construction status
Finished
Heating
Central Heating: Electric, Oven: Pellets
Car Spaces
Underground Garage
Energy Certificate
Available
Energy Certificate Date
16.04.2026
Valid until
15.04.2036
HWB-Value
83,50
HWB Class
C
fGEE Value
1,37
fGEE Class
C
Areas
Living Area
ca. 89 sqm
Segmentation
Total Rooms
3
Floors
3
Bathrooms
1
Toilets
1
Bedrooms
2
Loggias
1
Downloads
Short ExposèPrices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 179.000,00 € | |
| Running costs | ||
| Running costs | 101,57 € incl. 10% VAT | |
| Repair Costs | 84,23 € incl. VAT | |
| Running costs parking space | 8,05 € incl. 20% VAT | |
| Other Costs | 11,93 € incl. VAT | |
| Total | ||
| Total Running Costs | 205,79 € incl. VAT | |
| Total buy price | 179.000,00 € | |
| Commission Buy - Customer | 3% plus 20% VAT | |
| Sidecosts | ||
| Costs for contract | lt. Tarifordnung Vertragserrichter | |
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Land register entry percent | 1,1% | |
| Financial Information | ||
| Reserve Status | 46.724,74 € | |
| Reserve Deadline | 31.12.2024 | |
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Josef Schmölzer
Immobilienfachberatung
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