Zweifamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in herrlicher Sonnenlage bei St. Anna am Aigen
8354 Sankt Anna am Aigen
Zweifamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in herrlicher Sonnenlage bei St. Anna am Aigen
8354 Sankt Anna am Aigen
Zweifamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in traumhafter Lage bei St. Anna am Aigen
Inmitten der idyllischen Hügellandschaft der Südoststeiermark befindet sich dieses massiv gebaute Zweifamilienhaus mit ca. 200 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen.
Die Immobilie bietet zwei getrennte Wohneinheiten, ist teilweise renoviert und sofort beziehbar.
Ein besonderes Highlight ist das zusätzliche Bauland, das vielfältige Möglichkeiten zur Erweiterung oder Wertsteigerung eröffnet.
Die ruhige Lage nahe St. Anna am Aigen kombiniert Naturgenuss mit guter Infrastruktur – ideal für Familien, Generationenwohnen oder als Investment.
Your custodian
Fittings and Properties
Properties
Category
Apartment House
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Form of ownership
Sole ownership
Year of construction
1985/1996
Heating
Central Heating: Oil, Central Heating: Wood
Car Spaces
3 x Open, Garage
Energy Certificate
Available
Energy Certificate Date
05.10.2025
Valid until
04.10.2035
HWB-Value (KWh/m²/a)
147,00
HWB Class
D
fGEE Value
2,01
fGEE Class
D
Areas
Living Area
ca. 200 sqm
Base Area
ca. 3.200 sqm
Cellar Area
ca. 115 sqm
Segmentation
Total Rooms
8
Bathrooms
2
Toilets
2
Balconies
1
Downloads
Short ExposèPrices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 279.000,00 € | |
| Total | ||
| Total buy price | 279.000,00 € | |
| Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
| Sidecosts | ||
| Costs for contract | lt. Tarifordnung Vertragserrichter | |
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Land register entry percent | 1,1% | |
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Claudia Müllner-Dissauer
Immobilienfachberatung
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