Charmanter Bauernhof in sonniger, idyllischer Lage mit großem Potenzial
8330 Feldbach
Charmanter Bauernhof in sonniger, idyllischer Lage mit großem Potenzial
8330 Feldbach
Dieses gepflegte Bauernhaus verbindet traditionelle Bauweise mit moderner Ausstattung in ruhiger, sonniger Lage nahe Feldbach.
Das Wohnhaus wurde laufend renoviert und verfügt über eine geräumige Küche, zwei Badezimmer, ein teilweise ausgebautes Obergeschoss sowie eine Hackschnitzelheizung.
Zahlreiche Nebengebäude (Stallungen, Garagen, Kellerstöckl) und großzügige Wiesenfläche bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Landwirtschaft, Tierhaltung oder Selbstversorger.
Eigener Hausbrunnen vorhanden, öffentlicher Wasseranschluss in unmittelbarer Nähe.
Bezug nach Absprache.
Ruhige Lage mit guter Infrastruktur und schneller Anbindung an Feldbach.
Your custodian
Fittings and Properties
Properties
Category
Farm House
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Heating
Central Heating: Wood
Car Spaces
4 x Open, 2 x Garage
Energy Certificate
Available
Energy Certificate Date
11.12.2025
Valid until
10.12.2035
HWB-Value
146,00
HWB Class
D
fGEE Value
2,20
fGEE Class
D
Areas
Living Area
ca. 150 sqm
Base Area
7.182,00 sqm
Segmentation
Total Rooms
6
Bathrooms
2
Toilets
2
Bedrooms
4
Downloads
Short ExposèPrices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 329.000,00 € | |
| Total | ||
| Total buy price | 329.000,00 € | |
| Commission Buy - Customer | 3% plus 20% VAT | |
| Sidecosts | ||
| Costs for contract | lt. Tarifverordnung Vertragserrichter | |
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Land register entry percent | 1,1% | |
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Infrastructure and Surrounding
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Claudia Müllner-Dissauer
Immobilienfachberatung
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