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Modernes Wohnhaus für Singles, Paare oder als Zweitwohnsitz in der Golf- und Thermenregion

8293 Wörth an der Lafnitz
Purchase price 219.000,00 €
Living Area 48,00 m²
Rooms 2
ID #0005004939
Enquiry

Dieses neue, modern gestaltete Wohnhaus mit ca. 48 m² Wohnfläche auf 368 m² Eigengrund überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Materialien und ein gesundes Wohnklima.


Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich ist dank großer Holzfenster und Hebe-Schiebetür lichtdurchflutet und führt auf eine großzügige Lärchenholz-Terrasse.


Natürlicher Lehmputz, ein pflegeleichter Boden in Eichenoptik sowie eine voll ausgestattete Siemens/Bosch-Küche unterstreichen die hohe Qualität des Hauses.


Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Im Badezimmer sind alle Installationen vorbereitet – Fliesen und Sanitärgeräte können noch nach persönlichen Vorstellungen gewählt werden.


Beheizt wird das Haus durch effiziente Redwell-Infrarotpaneele.


Ein angebautes Carport mit Stromanschluss ist bereits für eine Wallbox vorbereitet.


Die ruhige Lage in der beliebten Golf- und Thermenregion der Südoststeiermark macht dieses Objekt sowohl als Haupt-, Zweit- oder Ferienwohnsitz ideal. Mehrere Thermen sowie die Golfplätze Stegersbach und Bad Waltersdorf befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Fittings and Properties

Properties

Category
Bungalow
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Heating
Central Heating: Electric
Car Spaces
Carport

Energy Certificate

Available
Energy Certificate Date
10.05.2021
Valid until
09.05.2031
HWB-Value (KWh/m²/a)
49,50
HWB Class
B
fGEE Value
0,57
fGEE Class
A+

Areas

Living Area
ca. 48 sqm
Base Area
368,00 sqm

Segmentation

Total Rooms
2
Bathrooms
1
Toilets
1
Bedrooms
1
Terraces
1

Downloads

Short Exposè

Prices and financial Information

Base Prices
Unit Buy Price 219.000,00 €
Total
Total buy price 219.000,00 €
Commission Buy 3% plus 20% VAT
Sidecosts
Costs for contract lt. Tarifordnung Vertragserrichter
Purchase tax percent 3,5%
Land register entry percent 1,1%

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