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Bungalow in sonniger Lage bei Sinabelkirchen!

8261 Sinabelkirchen
Purchase price 215.000,00 €
Living Area 90,00 m²
Rooms 3,50
ID #0005005575
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Gepflegter Bungalow in sonniger Lage bei Sinabelkirchen

Dieser gepflegte Bungalow aus den 1970iger Jahren bietet rund 90 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem ca. 1.000 m² großen, ebenen Grundstück mit schönem Baumbestand. Die sonnige Lage, die sehr gute Verkehrsanbindung sowie die solide Bauweise machen diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für Paare, kleine Familien oder Ruhesuchende.

Hochwertige Mahagoni-Holzfenster mit Doppelverglasung, eine durchdachte Raumaufteilung und der gepflegte Zustand sorgen für ein angenehmes Wohnambiente.

Beheizt wird das Haus mittels Ölheizung. Ortswasser- und Kanalanschluss sind vorhanden, zusätzlich steht ein eigener Brunnen für die Nutzung von Brauchwasser zur Verfügung.

Ein charmantes Eigenheim mit viel Potenzial, großzügigem Garten und naturnahem Wohngefühl.

Fittings and Properties

Properties

Category
Bungalow
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Form of ownership
Sole ownership
Year of construction
1974
Construction status
Finished
Heating
Central Heating: Oil
Car Spaces
2 x Open

Energy Certificate

Available
Energy Certificate Date
20.08.2026
Valid until
19.08.2036
Total Energy Performance Class
F
Primary Energy Demand Value
646,70
End Energy Demand Value
530,30
Heating Energy Demand Value
516,40
Hot Water Heating Demand Value
7,70
Carbon Dioxide Emissions
162,40
HWB-Value
298,00
HWB Class
G
fGEE Value
3,43
fGEE Class
F

Areas

Living Area
ca. 90 sqm
Base Area
ca. 1.000 sqm

Segmentation

Total Rooms
3,5
Bathrooms
1
Toilets
1
Bedrooms
2

Downloads

Short Exposè

Prices and financial Information

Base Prices
Unit Buy Price 215.000,00 €
Total
Total buy price 215.000,00 €
Commission Buy - Customer 3% plus 20% VAT
Sidecosts
Costs for contract lt. Tarifordnung Vertragserrichter
Purchase tax percent 3,5%
Land register entry percent 1,1%

Funding Calculator

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