Wohnen auf hohem Niveau – modernes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit Top-Infrastruktur
8230 Hartberg
Wohnen auf hohem Niveau – modernes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit Top-Infrastruktur
8230 Hartberg
Stilvolles Einfamilienhaus in Bestlage von Hartberg: Dieses hochwertig errichtete Zuhause überzeugt mit ca. 168 m² Wohnfläche, durchdachtem Grundriss und viel Liebe zum Detail.
Ruhig im Grünen gelegen und dennoch zentral, bietet es lichtdurchflutete Räume, einen großzügigen Wohn‑Essbereich mit Kachelofen sowie einen wunderschön angelegten Garten mit überdachter Terrasse.
Ein ideales Zuhause für Familien, die modernes Wohnen, Komfort und hohe Lebensqualität schätzen.
Your custodian
Michael Rath
Immobilienfachberatung
Fittings and Properties
Properties
Category
Detached House
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Year of construction
2009
Heating
Underfloor Heating: Air Heat Pump, Oven: Wood
Car Spaces
2 x Carport
Energy Certificate
Available
Energy Certificate Date
23.04.2026
Valid until
22.04.2036
Total Energy Performance Class
B
Primary Energy Demand Value
66,30
End Energy Demand Value
40,70
Heating Energy Demand Value
26,80
Hot Water Heating Demand Value
7,70
Carbon Dioxide Emissions
9,20
HWB-Value
60,00
HWB Class
C
fGEE Value
0,88
fGEE Class
B
Areas
Living Area
ca. 168 sqm
Base Area
1.060,00 sqm
Cellar Area
ca. 80 sqm
Balcony Area
ca. 9 sqm
Terrace Area
ca. 20 sqm
Segmentation
Total Rooms
6
Bathrooms
2
Toilets
2
Bedrooms
4
Terraces
1
Balconies
1
Downloads
Short ExposèPrices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 575.000,00 € | |
| Total | ||
| Total buy price | 575.000,00 € | |
| Commission Buy - Customer | 3% plus 20% VAT | |
| Sidecosts | ||
| Costs for contract | lt. Tarifordnung Vertragserrichter | |
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Land register entry percent | 1,1% | |
Funding Calculator
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Michael Rath
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