VORSTADTWOHNEN - Terrassenwohnung mit 3 Zimmern in Raaba!
8074 Raaba
VORSTADTWOHNEN - Tolle Wohnung in Graz-Raaba!
Am Jochen-Rindt-Weg entstand ein kleines aber exklusives Neubauprojekt mit insgesamt nur 7 Wohneinheiten.
Die gegebene Architektur entspricht modernsten Anforderungen und nimmt Rücksicht auf tatsächliche Wohnbedürfnisse. Eine sehr große Terrasse bietet entsprechenden Wohnkomfort.
Im Inneren des Hauses setzt sich dieser Qualitätsanspruch fort. Modernste und energiesparende Haustechnik, ausgewählte Oberflächen, Großzügigkeit in allen Belangen, Helligkeit durch große Fenster- und Glasflächen und wohl vieles mehr.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss steht zum Verkauf frei. Es handelt sich um eine perfekt geschnittene Familienwohnung mit 3 Zimmern und riesiger Sonnenterrasse.
Fazit:
„Alltagstaugliche Familienwohnung an einem besonderen Ort!“
Im Überblick:
- perfekte Wohnlage mit perfekter Infrastruktur
- exklusives Wohnprojekt mit lediglich 7 Wohneinheiten
- Lage: 1. Stock mit ost-süd-westseitiger Ausrichtung
- Eckwohnung
- riesige Sonnenterrasse mit knapp 20m²
- familientaugliche Grundrissgestaltung
- sichere Heizversorgung: Fernwärmeanschluss (Wärmeaustragung über Fußbodenheizung)
- zentrale Warmwasseraufbereitung
- HWB: 35,5 kWh/m²a
- Badewanne
- Bad mit Fenster
- Abstellraum
- günstige Betriebs- und Heizkosten
Ein Carport und ein freier Parkplatz können derzeit erworben werden.
Ein Bezug kann im Sommer stattfinden.
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Fittings and Properties
Properties
Energy Certificate
Areas
Segmentation
Prices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 298.000,00 € | |
| Running costs | ||
| Running costs | 165,37 € incl. 10% VAT | |
| Repair Costs | 28,97 € incl. VAT | |
| Running costs parking space | 27,41 € incl. 20% VAT | |
| Heating Costs | 172,62 € incl. 20% VAT | |
| Total | ||
| Total Running Costs | 394,37 € incl. VAT | |
| Total buy price | 298.000,00 € | |
| Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
| Sidecosts | ||
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Land register entry percent | 1,1% | |
| Financial Information | ||
| Reserve Status | 12.563,14 € | |
| Reserve Deadline | 31.12.2024 | |
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