Bezugsbereite Eigentumswohnung in ruhiger Lage im Erdgeschoß!
8054 Graz
Sehr gepflegte und bereits sanierte Eigentumswohnung in zentraler und doch ruhiger Sackgassenlage in Graz-Straßgang!
Die Wohnung mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und WC steht ab sofort zur Verfügung und wartet auf Sie.
Ein überdurchschnittlich großzügiges Kellerabteil sowie ein personalisierter Parkplatz stehen zur alleinigen Verfügung.
Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Your custodian
Fittings and Properties
Properties
Category
Ground Floor Apartment
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Form of ownership
Sole ownership
Year of construction
1962
Heating
Central Heating: Gas
Car Spaces
Open
Energy Certificate
Available
Energy Certificate Date
05.07.2023
Valid until
04.07.2033
HWB-Value (KWh/m²/a)
195,00
HWB Class
E
fGEE Value
2,46
fGEE Class
D
Areas
Living Area
ca. 62 sqm
Segmentation
Total Rooms
2
Bathrooms
1
Toilets
1
Bedrooms
1
Loggias
1
Balconies
1
Downloads
Short ExposèPrices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 159.000,00 € | |
| Running costs | ||
| Running costs | 153,68 € incl. 10% VAT | |
| Repair Costs | 71,70 € incl. VAT | |
| Heating Costs | 61,00 € incl. 20% VAT | |
| Total | ||
| Total Running Costs | 286,38 € incl. VAT | |
| Total buy price | 159.000,00 € | |
| Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
| Sidecosts | ||
| Costs for contract | lt. Tarifordnung Vertragserrichter | |
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Land register entry percent | 1,1% | |
Funding Calculator
Infrastructure and Surrounding
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Infrastructure
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- < 500m Josef-Krainer Park
Shopping
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Claudia Müllner-Dissauer
Immobilienfachberatung
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