Liebhaberobjekt in Alleinlage! zert. BIO-Landwirtschaft Nähe LKH-Graz
8047 Kainbach bei Graz
Liebhaberobjekt in Alleinlage! zert. BIO-Landwirtschaft Nähe LKH-Graz
8047 Kainbach bei Graz
Idyllische BIO-Landwirtschaft
in ALLEINLAGE mit großzügigem Gebäudebestand, Grünflächen und
vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Diese charmante Landwirtschaft in absoluter Alleinlage ist ein echtes LIEBHABEROBJEKT und eine seltene Gelegenheit für Naturliebhaber, Selbstversorger und/oder Ruhesuchende.
Das sonnige Anwesen erstreckt sich über eine Fläche von ca. 2,16 Hektar, inklusive wertvoller Wald-u. Wiesenflächen, einem Wohnhaus bestehend aus KG, EG und OG, einigen Nebengebäuden mit Erweiterungsmöglichkeiten und überzeugt durch seine Ruhelage, die Privatsphäre sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Für nähere Infos kontaktieren Sie uns gerne!
Your custodian
Fittings and Properties
Properties
Category
Apartment House
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Form of ownership
Sole ownership
Year of construction
1999
Heating
Central Heating: Wood, Central Heating: Solar
Car Spaces
2 x Garage, 2 x Carport
Energy Certificate
Available
Energy Certificate Date
30.04.2026
Valid until
29.04.2036
HWB-Value
92,70
HWB Class
C
fGEE Value
2,09
fGEE Class
D
Areas
Usage Area
ca. 203 sqm
Base Area
21.631,00 sqm
Cellar Area
ca. 145 sqm
Terrace Area
ca. 24 sqm
Segmentation
Total Rooms
7
Bathrooms
2
Toilets
2
Bedrooms
5
Terraces
1
Balconies
2
Prices and financial Information
| Total | ||
| Commission Buy - Customer | 3% plus 20% VAT | |
| Sidecosts | ||
| Costs for contract | lt. Tarif des Vertragserrichters | |
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Land register entry percent | 1,1% | |
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Infrastructure and Surrounding
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Infrastructure
Gastronomy
- Marienbräu
Education
- Waldorfschule Karl Schubert Graz
- Primary School Graz Berliner Ring
Shopping
- Bäckerei Sorger
- Tabak Trafik Doris Streitt
Health
- Apotheke Ragnitz
- Doktor Ingrid Dierks
- LKH-Graz
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Nicole Puchinger
Immobilienfachberatung
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