Wohnerlebnis Untere Teichstraße! Exklusive Doppelhaushälfte am Fuße des Ruckerlbergs
8010 Graz
Wohnerlebnis Untere Teichstraße! Exklusive Doppelhaushälfte am Fuße des Ruckerlbergs
8010 Graz
Gerade in Zeiten wie diesen bieten die Geborgenheit der eigenen vier Wände und die ermunternde Gewissheit eines sorglosen Rückzugs in den eigenen Garten eine kostbare Lebensperspektive. Wohnobjekte, die diesen Anforderungen genügen und darüber hinaus ökologisch wie ökonomisch nachhaltig errichtet werden, sind mittlerweile sehr selten geworden!
Soeben fertig gestellte Doppelhaushälfte Top 9
Wohnungsgröße: ca. 89,37 m², 4 Zimmer
Eigengärten: 67,25 m²
Kaufpreis: EUR 639.000,00 (Endverbraucher)
Tiefgarage: EUR 26.000,00 (Endverbraucher)
Your custodian
Thomas Kormann
Immobilienfachberatung
Fittings and Properties
Properties
Category
Maisonette
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Form of ownership
Condominium
Year of construction
2024
Construction status
Finished
Heating
Central Heating: Geothermal Energy
Car Spaces
Underground Garage (optional)
Energy Certificate
Available
HWB-Value (KWh/m²/a)
36,00
HWB Class
B
fGEE Value
0,64
fGEE Class
A+
Features
Construction
Massive Construction
Age
New Building
Condition
First Use
Areas
Living Area
89,37 sqm
Cellar Area
9,57 sqm
Balcony Area
11,14 sqm
Terrace Area
15,87 sqm
Garden Area
67,25 sqm
Segmentation
Total Rooms
4
Floors
2
Bathrooms
1
Toilets
2
Bedrooms
3
Terraces
1
Balconies
1
Prices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 639.000,00 € | |
| Running costs | ||
| Running costs | 210,41 € incl. 10% VAT | |
| Repair Costs | 19,13 € incl. VAT | |
| Heating Costs | 65,78 € incl. 20% VAT | |
| Total | ||
| Total Running Costs | 295,32 € incl. VAT | |
| Total buy price | 639.000,00 € | |
| Commission Buy | Without commission | |
| Sidecosts | ||
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Land register entry percent | 1,1% | |
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