3-Zimmer Wohnung mit Loggia u. Garage in LKH Nähe
8010 Graz
3-Zimmer Wohnung mit Loggia u. Garage in LKH Nähe
8010 Graz
3-Zimmer Wohnung mit Loggia u. Garage in LKH Nähe
Zum Verkauf steht eine gemütliche, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2.OG eines gepflegten Wohnhauses in ruhiger Lage und nur wenige Minuten vom LKH entfernt.
Mit einer Wohnfläche von rund 67m², und einer westseitig ausgerichteten Loggia, bietet diese Wohnung ein ideales Zuhause für eine kleine Familie, für Studenten oder für Anleger (da eine stetige Nachfrage nach Mietwohnungen durch die Lage garantiert ist).
Beheizt wird aktuell mit Nachtspeicheröfen (Elektro).
Das Objekt könnte bis Ende Juni ausgeräumt übergeben.
Raumaufteilung & Ausstattung
- Wohn/Essraum mit Parkettboden und westseitiger Loggia
- 2 Schlafzimmer
- Küche mit Fenster
- Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- WC
- Abstellraum
- Vorraum
- Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
- eigene Garage vor dem Haus
Lage
Dieses Objekt befindet sich in einer sehr beliebten Wohngegend von Graz in unmittelbarer Nähe zum LKH und der Privatklinik Ragnitz. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindung sowie Freizeitangebote befinden sich in direkter Umgebung. Die Lage überzeugt durch eine Kombination aus Ruhe, Grünlage und Stadtnähe.
Kontaktieren Sie mich noch heute für einen Besichtigungstermin.
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Fittings and Properties
Properties
Energy Certificate
Areas
Segmentation
Prices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 209.500,00 € | |
| Running costs | ||
| Running costs | 150,01 € incl. 10% VAT | |
| Repair Costs | 79,65 € incl. VAT | |
| Running costs parking space | 29,99 € incl. 20% VAT | |
| Running costs Lift | 30,48 € incl. 10% VAT | |
| Other Costs | 41,57 € incl. VAT | |
| Total | ||
| Total Running Costs | 331,70 € incl. VAT | |
| Total buy price | 209.500,00 € | |
| Commission Buy - Customer | 3% plus 20% VAT | |
| Sidecosts | ||
| Costs for contract | None | |
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Land register entry percent | 1,1% | |
| Additional Costs | ||
| Stromkosten (Monthly) | 69,00 € incl. VAT | |
Funding Calculator
Infrastructure and Surrounding
Infrastructure
Shopping
- < 500m Bipa Filiale 6939
- < 500m Hubert Auer
- < 500m Intercoiffeur Mayer
Gastronomy
- < 500m Café Pizzeria la Familia
- < 500m Temmel Eissalon
Health
- < 500m Steiermärkische Krankenanstaltengesellschaft M.b.h
Other
- < 500m Raiffeisenbank
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