"Kellerstöckl 2.0 - Tradition modern interpretiert"
7551 Stegersbach"Kellerstöckl 2.0 - Tradition modern interpretiert"
7551 Stegersbach
Modern Living in the Style of Southern Burgenland – New Development in Stegersbach
Inspired by the traditional Kellerstöckl, six exclusive new homes are being built in Stegersbach – close to nature, ecological, and with views of the region’s gentle hills.
🛁 500 m to the Stegersbach thermal spa
🏌️ 1.5 km to Austria’s largest golf resort
🌳 Plots from 554–750 m² directly adjacent to the forest
Your Highlights:
✔ Choice of 2 floor plan options
✔ Large windows & west-facing terrace
✔ Natural materials: brick, clay, loam, sand
✔ Wellness area in the basement, swim spa optional
✔ Carport included
✔ Construction by local skilled trades
✔ Completion in 8–10 months
✔ BTVG Payment Plan B (secure processing)
Buy now directly from the plan – no commission!
📩 Detailed exposé available on request
Your custodian
Units
Fittings and Properties
Properties
Energy Certificate
Features
Segmentation
The houses are offered with an extensive service package – ready for occupancy upon request.
- Foundation slab made of waterproof concrete
- In-situ concrete walls in the basement for maximum stability
- Exterior walls made of innovative Wienerberger W.i. bricks
- Prefabricated concrete ceilings above the basement and ground floor
- Roof structure including concrete tile roofing
- High-quality PVC-aluminum windows with electric sun protection
- Integrated insect screens on the windows
- Aluminum front entrance door
- Drywall work in the attic with exposed beams (optional)
- Interior plastering and screed work
- Exterior plastering without additional insulation required
- Facing bricks on the façade (clinker brick slips optional)
- Electrical installations including network cabling
- Air-to-water heat pump (underfloor heating)
- Cooling ceiling for pleasant summer temperatures (optional)
- High-quality plank-style parquet flooring
- Modern tiles in 60x60 cm format
- Sanitary fixtures
- Carport
- Unique ceramic terrace flooring
- etc.
Prices and financial Information
| Total | ||
| Commission Buy | Without commission | |
| Sidecosts | ||
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Land register entry percent | 1,1% | |
Funding Calculator
Infrastructure and Surrounding
Stegersbach – Entspannung, Aktivität und Lebensqualität im sonnigen Südburgenland
Die Thermenregion Stegersbach im Südburgenland zählt zu den modernsten Wellnessdestinationen Europas. Eingebettet in die sanft hügelige Landschaft der Region, bietet Stegersbach eine außergewöhnliche Kombination aus Erholung, Aktivität und naturnaher Lebensqualität.
Ein besonderes Highlight ist das größte Golfresort Österreichs, das direkt in Stegersbach beheimatet ist. Mit 50 bestens gepflegten Fairways auf insgesamt 190 Hektar ist es ein Paradies für Anfänger wie für passionierte GolferInnen. Die Anlage fügt sich harmonisch in die malerische Umgebung ein und überzeugt mit spektakulären Ausblicken über das südburgenländische Hügelland.
Ebenso bekannt ist Stegersbach für seine Therme, die Wellness auf höchstem Niveau bietet. Thermalwasser aus über 3.000 Metern Tiefe, großzügige Spa-Bereiche und vielfältige Anwendungen machen sie zu einem Zentrum für Gesundheit und Wohlbefinden.
Das milde, pannonische Klima mit vielen Sonnenstunden im Jahr macht die Region besonders attraktiv für Natur- und Aktivurlauber. Zahlreiche Wander- und Radwege führen durch die reizvolle Landschaft, die sich durch Weinberge, Streuobstwiesen und Wälder auszeichnet.
Auch kulturell hat Stegersbach und die umliegende Region einiges zu bieten: Von traditionellen Festen über regionale Märkte bis hin zu Konzerten und Ausstellungen reicht das Angebot. Die Nähe zur Kulturlandschaft des Südburgenlandes mit Schlössern, historischen Kellervierteln und regionaler Kulinarik rundet das ganzheitliche Lebensgefühl ab.
Stegersbach punktet zudem mit einer guten Verkehrsanbindung: Regelmäßige Busverbindungen sorgen für eine direkte Anbindung an die Landeshauptstadt Eisenstadt sowie die Bundeshauptstädte Wien und Graz, die jeweils in rund 1,5 Autostunden erreichbar sind.
Ein Ort für Menschen, die Erholung, Aktivität und ein hochwertiges Umfeld schätzen – und ein Standort mit Potenzial.
Infrastructure
Gastronomy
- < 500m Cafe-Mühle Stegersbach
- Pizzeria David
Recreation
- < 500m Therme Stegersbach
- < 500m Reiters Golfschaukel
- < 1km Reiters Resort Thermalbad Stegersbach
- Vitalwanderweg
- Wanderweg
- Tc Neudauberg
- Gym @ Balance Resort
Tourism
- < 500m 5* Falkensteiner Balance Resort Stegersbach
Education
- < 1km Campus Bhak
- Volksschule
- Volksschule Ollersdorf
- Caritas Kindergarten Ollersdorf
Shopping
- Bipa
- Spar Supermarkt Stegersbach
- Tabak Trafik
Health
- Tierarztpraxis Stegersbach
Public Institution
- Polizeiinspektion Stegersbach
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