SINFONIE - Wohnen am Neufelder See
7053 Hornstein
Eine Sinfonie in vier Sätzen:
Luxus - Nachhaltigkeit - Natur - höchster Wohnkomfort.
Idyllische See-Harmonie zur Entschleunigung vom Alltagsstress inklusive.
Highlights
* Seeterrasse
* Garten
* flexibler Grundriss
* Seeblick
* direkter Zugang zum kristallklarem Neufelder See
* Fertigstellung Winter 2025
* HWB 35
* Fußbodenheizung
* Smart Home
* Deckenkühlung
Großzügiges Apartment mit ca. 158 m² Wohnfläche. Großer ca. 42 m² Wohnraum mit herrlicher Aussicht auf den See, Masterbedroom mit En-Suite Bad und Garderobe, Kinder- oder Gästebereich mit Bad. 2 Balkone und direkter Seezugang.
Die Lage besticht durch ihre Nähe zu Wien, Eisenstadt, Wiener Neustadt und der guten Erreichbarkeit des Flughafens.
Der Verkauf erfolgt im Baurechtswohnungseigentum!
Your custodian
Fittings and Properties
Properties
Energy Certificate
Features
Areas
Segmentation
Holz als primärer Baustoff
Hochwertige Armaturen und Pakettböden
Smart-Home-System
Deckenkühlung & Fußbodenheizung
Photovoltaik-Anlage & Luftwärmepumpe
E-Ladestationen
Details entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsliste
Prices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 1.409.000,00 € incl. VAT | |
| Total | ||
| Total buy price | 1.409.000,00 € incl. VAT | |
| Commission Buy | Without commission | |
| Sidecosts | ||
| Purchase tax percent | 1,1% | |
| Land register entry percent | 3,5% | |
| Additional Costs | ||
| Baurechtszins (Annually) | 9.000,00 € | excl. VAT |
Der Bauzins für die gesamte Liegenschaft beträgt jährlich € 54.000,00 € und ist anteilig pro Einheit 4 x im Jahr zu entrichten. Er erhöht sich ab 1.1.2026 um jährlich 1,5%.
Funding Calculator
Infrastructure and Surrounding
Your custodian
