Grundstück mit Altbestand, Stadel und Lager

Fußach: Grundstück mit Altbestand, Stadel und Lager

Seltene Gelegenheit mit vielseitigen Nutzungs- und Verwertungsmöglichkeiten in perfekter Werbelage:

• Wohnbau-, Gewerbe- oder Mischnutzung

• Baugrundreserve ohne Bebauungszwang

• Bauträgergrundstück

• Geeignet zur Bebauung mit Einfamilien-, Doppel- oder Reihenhaus

• Unter Umständen teilbar

• Wohnhaus abbruchreif

• Der Stadel und die Garage darunter sind noch nutzbar

• …

Nutzbar sind aktuell die ebenerdige Lager- bzw. Garagenfläche mit ca. 53m² Nutzfläche sowie die darüberliegende Scheune mit ca. 70m².

Der Stadel wurde 1981 saniert:

• Die bestehenden Scheunenwände wurden mit Mauerwerk neu unterfangen

• Es wurden zwei Fenster eingebaut

• Gleichzeitig wurde der bestehende Teil des Dachstuhles in diesem Bereich neu gelagert

Diverse Anschlussmöglichkeiten sind in Baureichweite gegeben.

Nebenkosten:

3,5% Grunderwerbsteuer

1,1% Grundbucheintragungsgebühr

1% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% Ust. und Barauslagen

3% Vermittlungshonorar (+ 20% MwSt) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.