Leistbare 2,5 Zimmerwohnung in Wolfurt!
6922 Wolfurt
Gemütliche 2,5 Zimmerwohnung mit Loggia und TG-Platz in Wolfurt zu verkaufen.
Diese gemütliche 2,5-Zimmerwohnung mit süd-westlicher Ausrichtung bietet mit ihren großzügigen ca. 56m² ausreichend Platz für Komfort und Lebensqualität.
Die Wohnung befindet sich im 1.OG (ohne Lift) eines gepflegten Wohnhauses, welches im Jahr 1989 in Massivbauweise errichtet wurde.
Interessiert? Stellen Sie noch heute Ihre Anfrage.
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3% zzgl. USt. Vermittlungshonorar
Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% USt. und Barauslagen
Your custodian
Karina Rath
Konzessionierte Immobilienmaklerin
Fittings and Properties
Properties
Category
Apartment
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Form of ownership
Condominium
Year of construction
1989
Construction status
Finished
Heating
Central Heating: Gas
Car Spaces
Underground Garage
Energy Certificate
Available
Energy Certificate Date
24.04.2025
Valid until
23.04.2035
HWB-Value (KWh/m²/a)
64,00
HWB Class
C
fGEE Value
1,32
fGEE Class
C
Areas
Living Area
ca. 59 sqm
Cellar Area
ca. 5 sqm
Loggia Area
ca. 6 sqm
Segmentation
Total Rooms
2,5
Bathrooms
1
Toilets
1
Bedrooms
1
Loggias
1
Downloads
Short ExposèPrices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 215.000,00 € | |
| Parking space buy price | 20.000,00 € | |
| Running costs | ||
| Running costs | 208,92 € incl. VAT | |
| Repair Costs | 69,10 € incl. VAT | |
| Total | ||
| Total Running Costs | 278,02 € incl. VAT | |
| Total buy price | 235.000,00 € | |
| Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
| Sidecosts | ||
| Costs for contract | Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% USt., Barauslagen | |
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Land register entry percent | 1,1% | |
| Financial Information | ||
| Reserve Status | 20.708,18 € | |
| Reserve Deadline | 31.12.2024 | |
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Karina Rath
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