Eckreihenhaus in Wolfurt zu verkaufen
6922 Wolfurt
Reihenhaus mit großzügiger Wohnfläche und vielseitigen Außenbereichen
Aufteilung Erdgeschoss:
- Küche
- Essen-Wohnen
- großzügige Diele
- Wintergarten
- Gäste WC
Aufteilung Obergeschoss:
- 3 Schlafzimmer
- Diele
- Badezimmer mit WC
- Zugang auf den Dachboden
Weiteres befindet sich im Keller ein Hobbyraum, Heizraum, Waschküche mit Dusche sowie ein Zugang in den Naturkeller. Zusätzlich verfügt das Reihenhaus über einen großzügigen Dachboden.
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Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3% zzgl. Ust. Vermittlungshonorar
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
Your custodian
Karina Rath
Konzessionierte Immobilienmaklerin
Fittings and Properties
Properties
Category
Terraced House
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Form of ownership
Sole ownership
Year of construction
1980
Construction status
Finished
Heating
Central Heating: Gas
Car Spaces
Underground Garage
Energy Certificate
Available
Energy Certificate Date
17.07.2024
Valid until
16.07.2034
HWB-Value (KWh/m²/a)
150,00
HWB Class
D
fGEE Value
1,77
fGEE Class
D
Areas
Living Area
ca. 109 sqm
Usage Area
ca. 117 sqm
Cellar Area
ca. 55 sqm
Balcony Area
ca. 9 sqm
Terrace Area
ca. 30 sqm
Garden Area
ca. 199 sqm
Segmentation
Total Rooms
4
Bathrooms
1
Toilets
2
Bedrooms
3
Terraces
1
Balconies
1
Downloads
Short ExposèPrices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 538.000,00 € | |
| Parking space buy price | 22.000,00 € | |
| Running costs | ||
| Running costs | 120,14 € incl. VAT | |
| Repair Costs | 111,51 € incl. VAT | |
| Total | ||
| Total Running Costs | 231,65 € incl. VAT | |
| Total buy price | 560.000,00 € | |
| Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
| Sidecosts | ||
| Costs for contract | 1% zzgl. USt. u. Barauslagen | |
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Land register entry percent | 1,1% | |
| Financial Information | ||
| Reserve Status | 81.052,13 € | |
| Reserve Deadline | 31.12.2024 | |
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- < 500m Hofsteig Apotheke
- < 500m Ganzheitliche Zahnmedizin Und Kieferorthopädie Professor Ddr. Irmgard Simma
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