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Eckreihenhaus in Wolfurt zu verkaufen

6922 Wolfurt

Reihenhaus mit großzügiger Wohnfläche und vielseitigen Außenbereichen


Aufteilung Erdgeschoss:

  • Küche
  • Essen-Wohnen
  • großzügige Diele
  • Wintergarten
  • Gäste WC


Aufteilung Obergeschoss:

  • 3 Schlafzimmer
  • Diele
  • Badezimmer mit WC
  • Zugang auf den Dachboden


Weiteres befindet sich im Keller ein Hobbyraum, Heizraum, Waschküche mit Dusche sowie ein Zugang in den Naturkeller. Zusätzlich verfügt das Reihenhaus über einen großzügigen Dachboden.


Interesse? Fragen Sie heute noch an


Nebenkosten:

3,5% Grunderwerbsteuer

1,1% Grundbucheintragungsgebühr

3% zzgl. Ust. Vermittlungshonorar

Vertragserrichtungskosten und Barauslagen

Fittings and Properties

Properties

Category
Terraced House
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Form of ownership
Sole ownership
Year of construction
1980
Construction status
Finished
Heating
Central Heating: Gas
Car Spaces
Underground Garage

Energy Certificate

Available
Energy Certificate Date
17.07.2024
Valid until
16.07.2034
HWB-Value (KWh/m²/a)
150,00
HWB Class
D
fGEE Value
1,77
fGEE Class
D

Areas

Living Area
ca. 109 sqm
Usage Area
ca. 117 sqm
Cellar Area
ca. 55 sqm
Balcony Area
ca. 9 sqm
Terrace Area
ca. 30 sqm
Garden Area
ca. 199 sqm

Segmentation

Total Rooms
4
Bathrooms
1
Toilets
2
Bedrooms
3
Terraces
1
Balconies
1

Downloads

Short Exposè

Prices and financial Information

Base Prices
Unit Buy Price 538.000,00 €
Parking space buy price 22.000,00 €
Running costs
Running costs 120,14 € incl. VAT
Repair Costs 111,51 € incl. VAT
Total
Total Running Costs 231,65 € incl. VAT
Total buy price 560.000,00 €
Commission Buy 3% plus 20% VAT
Sidecosts
Costs for contract 1% zzgl. USt. u. Barauslagen
Purchase tax percent 3,5%
Land register entry percent 1,1%
Financial Information
Reserve Status 81.052,13 €
Reserve Deadline 31.12.2024

Funding Calculator

Infrastructure and Surrounding

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Infrastructure

Health

  • < 500m Hofsteig Apotheke
  • < 500m Ganzheitliche Zahnmedizin Und Kieferorthopädie Professor Ddr. Irmgard Simma

Education

  • < 500m Kleinkinderbetreuung Bütze
  • < 500m Kindergärten
  • < 500m Volksschule Bütze
  • < 500m Vorarlberger Mittelschule Wolfurt
  • < 500m Musikschule Am Hofsteig

Other

  • < 1km Raiffeisen BANK
  • < 1km eni Wolfurt

Shopping

  • < 1km Schwanenbaeckerei
  • < 1km Spar

Public Institution

  • < 500m Polizeiinspektion Wolfurt

Gastronomy

  • < 500m Gasthof Engel

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