Familienfreundliche Wohnung mit Autoabstellplatz
6900 Bregenz
Wohnung nahe Mehrerauerwald zu verkaufen!
Die 4-Zimmerwohnung befindet sich im 2.OG (ohne Lift) in einem gepflegten Altbestand in
Bregenz.
Die Wohnung ist aufgeteilt in:
- Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon
- 2 Schlafzimmer
- weiteres Kinderzimmer oder Büro
- Abstellraum/Speis
- Küche
- kleines Badezimmer mit Tageslichtfenster
- separates WC
- Diele
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Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% MwSt) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.
Your custodian
Karina Rath
Konzessionierte Immobilienmaklerin
Fittings and Properties
Properties
Category
Apartment
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Form of ownership
Condominium
Year of construction
1956
Heating
Self-Contained Central Heating: Gas
Car Spaces
Open
Energy Certificate
Available
Energy Certificate Date
21.09.2022
Valid until
20.09.2032
HWB-Value (KWh/m²/a)
72,00
HWB Class
C
fGEE Value
1,32
fGEE Class
C
Areas
Living Area
ca. 87 sqm
Cellar Area
ca. 20 sqm
Balcony Area
ca. 6 sqm
Segmentation
Total Rooms
4,5
Bathrooms
1
Toilets
1
Bedrooms
3
Balconies
1
Downloads
Short ExposèPrices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 297.000,00 € | |
| Parking space buy price | 15.000,00 € | |
| Running costs | ||
| Running costs | 201,59 € incl. VAT | |
| Repair Costs | 100,60 € incl. VAT | |
| Total | ||
| Total Running Costs | 302,19 € incl. VAT | |
| Total buy price | 312.000,00 € | |
| Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
| Sidecosts | ||
| Costs for contract | zzgl. Barauslagen und Beglaubigungskosten | |
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Land register entry percent | 1,1% | |
| Financial Information | ||
| Reserve Status | 204.103,70 € | |
| Reserve Deadline | 09.04.2025 | |
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