Blick ins Grüne - 2,5 Zimmerwohnung in Bregenz!
6900 Bregenz
Tolle Lage - Toller Ausblick
Die 2,5 Zimmerwohnung befindet sich in der Nähe des Bodensees und somit im Naherholungsgebiet.
Die Wohnung ist aufgeteilt in:
- 2 Schlafzimmer
- Wohn-Essküche mit Zugang auf den großzügigen Balkon
- Bad
- separates WC
- Abstellraum
- angenehmer Eingangsbereich mit Zugang zu allen Räumen
Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz.
Die Wohnung befindet sich im 4. Stockwerk (mit Lift) und ist somit als Dachwohnung ausgewiesen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% MwSt) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.
Your custodian
Karina Rath
Konzessionierte Immobilienmaklerin
Fittings and Properties
Properties
Category
Apartment
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Form of ownership
Condominium
Year of construction
1977
Construction status
Finished
Heating
Central Heating: Gas
Car Spaces
Garage
Energy Certificate
Available
Energy Certificate Date
25.03.2021
Valid until
24.03.2031
HWB-Value (KWh/m²/a)
96,00
HWB Class
C
fGEE Value
1,61
fGEE Class
C
Areas
Living Area
ca. 64 sqm
Balcony Area
ca. 11 sqm
Segmentation
Total Rooms
2,5
Bedrooms
1
Balconies
1
Downloads
Short ExposèPrices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 225.000,00 € | |
| Parking space buy price | 20.000,00 € | |
| Running costs | ||
| Running costs | 178,32 € incl. VAT | |
| Repair Costs | 130,68 € incl. VAT | |
| Running costs parking space | 7,70 € incl. VAT | |
| Total | ||
| Total Running Costs | 316,70 € incl. VAT | |
| Total buy price | 245.000,00 € | |
| Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
| Sidecosts | ||
| Costs for contract | zzgl. Vertragserrichtungskosten und Barauslagen | |
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Land register entry percent | 1,1% | |
| Financial Information | ||
| Reserve Status | 702.007,80 € | |
| Reserve Deadline | 29.11.2024 | |
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Karina Rath
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